【杭州】浙江精瑞控股發(fā)展集團有限公司重整意向投資人招募公告

2023年7月26日，****法院（以下簡稱“**中院”）裁定受理****（以下簡稱“精瑞公司”）破產(chǎn)清算一案，并指定******事務所****公司管理人。

為維護有關(guān)各方合法權(quán)益，有效整合**，提升企業(yè)價值，管理人依照《中華人民**國企業(yè)破產(chǎn)法》及相關(guān)法律規(guī)定公開招募遴選重整投資人，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一、招募須知

（一）本案目前為破產(chǎn)清算程序，尚未轉(zhuǎn)為重整程序。

（二）本****公司相關(guān)信息僅供意向投資人作參考使用，并不當然替代意向投資人的盡職調(diào)查，管理人不對****公司相關(guān)信息承擔保證責任。意向投資人須自行決定是否聘請專業(yè)投資顧問、法律顧問進行盡職調(diào)查、出具投資意見等。

（三）意向投資人決定參與招募前應仔細閱讀本公告，理解投資過程中可能存在的風險，一旦提交報名材料即視為同意按債務人現(xiàn)狀進行投資，接受所有標的物上已知和未知的瑕疵，也視為對本次投資人招募程序確認并同意承擔風險。

（四）本招募公告不適用《中華人民**國招標投標法》，管理人有權(quán)視本案的進展情況、實際需求隨時決定調(diào)整、繼續(xù)、中止或終止本次重整投資人招募和遴選，管理人對此不承擔違約或賠償責任。

（五）本公告不作為要約，只做參考資料使用，不具有投資協(xié)議（包括投資意向協(xié)議、正式投資協(xié)議）的約束力。****公司有關(guān)情況不作為管理人任何承諾和保證，并不替代意向投資人盡職調(diào)查。意向投資人應自行獨立判斷、調(diào)查，并決策，參與報名****公司現(xiàn)狀進行投資，相關(guān)的法律風險、政策風險、經(jīng)營風險由意向投資人自行評估和承擔。

（六）意向投資人未按管理人要求繳納意向保證金的，視為其自愿撤回報名。

（七）本公告由管理人編制，解釋權(quán)歸屬管理人，同時，管理人有權(quán)決定調(diào)整、修改、繼續(xù)、中止或終止投資人招募相關(guān)事項，意向投資人一旦提交報名材料，則視為對此無異議且不會基于管理人行使前述權(quán)利而進行任何主張。

二、公司概況

（一）工商登記情況

精瑞公司于2005年4月14日成立，企****公司(自然人獨資)，統(tǒng)一社會信用代碼913********134801U，登記機關(guān)****管理局，目前企業(yè)經(jīng)營狀態(tài)為存續(xù)，公****體育場路桃花弄2號，由董敏擔任法定代表人。

精瑞公司經(jīng)營范圍為實業(yè)投資，投資管理，經(jīng)濟信息咨詢服務，會議及展覽服務，工程和技術(shù)開發(fā)、研究，技術(shù)推廣及服務，科技中介服務，經(jīng)營進出口業(yè)務，金屬材料、化工原料及產(chǎn)品（不含危險品及易制毒化學品）、計算機及配件、通信設(shè)備、電子產(chǎn)品、服裝的銷售。

（二）主要財產(chǎn)情況

項目名稱：****中心；

位置：**市**區(qū)通惠北路1515號寧圍鎮(zhèn)寧新村；

不動產(chǎn)現(xiàn)狀：精瑞公司名下持有位于**市**區(qū)寧圍鎮(zhèn)通惠北路1537號、1535號、1527-1號3層、1517號3層、通惠北路1515****中心2幢401室、1701-1718室、2201-2218室、2301-2318室、2401-2418室、2501-2511室、2601-2611室的商業(yè)房地產(chǎn)、室內(nèi)裝修及配套空調(diào)設(shè)施，商業(yè)房地產(chǎn)建筑面積合計10,644.68平方米。項目主體已完工，部分房屋已進入裝修階段，****酒店經(jīng)營，經(jīng)管理人現(xiàn)場勘察，項目內(nèi)部存在部分違章違建情況。（僅供參考，具體以項目實際情況為準）。

評估價值：上述不動產(chǎn)及配套空調(diào)設(shè)施的評估價值為人民幣12420.13萬元（基準日為2023年9月27日）

下載

下載

（三）項目優(yōu)勢

該項目毗鄰錢****基地版塊，根據(jù)政府公開信息顯示，總部基地啟動區(qū)****高架，南至機場公路，北至空港高架，規(guī)劃面積約3.54平方公里，定位為“高新總部名片”。重點招引行業(yè)龍頭新星總部（年營收約10億元以上或上市、擬上市**總部）、高成長性總部（年營收約1-10億元）等高新總部企業(yè)，打造世紀城總部經(jīng)濟“加速器”。高能級的規(guī)劃凸顯了該地段的長期投資價值。項目直線距離奧體世紀城核心僅3.5公里。

三、招募目的

本次招募投資人旨在借助投資人在產(chǎn)業(yè)、管理、資金等方面的優(yōu)勢，完成酒店項目（或改為其他產(chǎn)業(yè)用途）的后續(xù)投入，激發(fā)項目的地段價值，重新啟用閑置不動產(chǎn)**，提升市場競爭力，為轄區(qū)經(jīng)濟發(fā)展注入新的活力，同時能夠依法保障有關(guān)各方的合法權(quán)益，并實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

四、招募條件

擬參與本次重整投資人應當符合以下條件：

（一）意向投資人應當是中華人民**國境內(nèi)的依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或非法人組織，具有較高的社會責任感和良好的商業(yè)信譽。

（二）意向投資人近三年不存在重大違法、違規(guī)行為，****法院列入失信被執(zhí)行人名單或者被采取限制高消費措施。

（三）兩個或兩個以上的主體可以組成聯(lián)合體參與本次投資人招募。

（四）意向投資人需承諾愿意按照本公告及管理人制作的其他招募文件的要求參與本次投資人遴選，在參與重整的過程中能夠遵守相關(guān)法律規(guī)定**策規(guī)定，接受法院和管理人的監(jiān)督。

五、報名地點及聯(lián)系方式

（一）報名地點：**省**市上**新業(yè)路200號華峰國際10樓。

（二）聯(lián)系人：林律師，133****3085，電子郵箱:****@qq.com。

熱忱歡迎符合條件的投資人報名參與本重整投資項目。

特此公告。

****管理人

2024年7月1日