****2024年第八批國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
阿左土儲告﹝2024﹞8號
根據(jù)《中華人民**國土地管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(中華人民**國自然**部第39號令)等法律法規(guī)文件精神,****政府批準(zhǔn),****受****委托,公開掛牌出讓以下地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán),出讓人應(yīng)當(dāng)保證此公告內(nèi)容的真實、準(zhǔn)確和完整,并對擬發(fā)布的公告內(nèi)容負(fù)責(zé),現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
序號 | 宗地編號 | 土地位置 | 土地 面積 (平方米) | 土地 用途 | 出讓 年限 (年) | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 起始價 (元) | 競買 保證 (元) | 加價 幅度 (元) | |||
容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 其他 | |||||||||
1 | ****104 | 阿左旗**浩特鎮(zhèn)特莫圖嘎查、通古勒格淖爾嘎查、英格圖嘎查范圍 | 154505 | 供電用地 | 30 | ≥0.02 | \ | \ | 規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)表、阿拉善****委員會2023年第四全體會議紀(jì)要(阿左規(guī)委辦發(fā)﹝2023﹞第23號) | ****805 | ****805 | 188496 |
宗地面積以實測面積為準(zhǔn)。有意競買者可自行前往地塊進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。
二、競買人資質(zhì)條件及要求
中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織符合條件的均可參加競買(除法律、法規(guī)另有規(guī)定外),申請人應(yīng)當(dāng)符合競買地塊的產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件,可單獨申請,也可聯(lián)合申請。
三、競價原則
本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。
四、掛牌出讓方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易,即通過**自治區(qū)自然**網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱交易系統(tǒng))(http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index)進(jìn)行。
五、時間安排
本次掛牌出讓時間為日歷日。
1、公告時間:2024年7月4日上午 9時00分至 2024年7月23日下午16時00分。
2、網(wǎng)上報名時間:2024年 7月4日上午 9時至2024年7月23日下午16時00分。
3、保證金到賬截止時間:2024年7月 23日下午16時00分。
4、網(wǎng)上報價時間:2024年 7月 24日上午 9時00分至 2024年 8月2下午16時00分。
六、掛牌文件獲取
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見掛牌出讓文件,獲取時間為2024年 7月4日上午 9時00分至 2024年7月 23日下午16時00分,獲取辦法:
1.登錄“阿拉善公共**交易網(wǎng)(http://www.****.cn/)”,在“土地與礦業(yè)權(quán)交易”欄目中選擇對應(yīng)項目信息可查看及下載附件;
2.登錄“**自治區(qū)自然**網(wǎng)上交易系統(tǒng)http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index”,點擊“土地競買”,在對應(yīng)土地**詳情中下載掛牌出讓文件。
七、競買申請
(一)報名方式
本次掛牌出讓采用網(wǎng)上競買申請的方式。請申請人登錄“**自治區(qū)自然**網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index)”網(wǎng)站,交易系統(tǒng)進(jìn)入“操作指南”欄目,仔細(xì)閱讀“網(wǎng)上交易操作流程”。申請人需在報名期內(nèi)插入CA數(shù)字證書使用IE瀏覽器(IE10版本以上)點擊預(yù)申購的**予以申報。
(二)競買保證金繳納
競買保證金賬號由系統(tǒng)隨機生成,競買人在規(guī)定時間內(nèi)足額繳****銀行到賬時間為準(zhǔn)),交易系統(tǒng)自動頒發(fā)《競買資格確認(rèn)書》,該確認(rèn)書作為競買人參與競買的有效憑證。(保證金的具體繳納方法請參閱《保證金繳納指南》,請在首頁的菜單欄“資料下載”****銀行對應(yīng)的《保證金繳納指南》,并按照《保證金繳納指南》相關(guān)要求繳納保證金。)
八、CA數(shù)字證書辦理
CA數(shù)字證書可網(wǎng)上辦理,也可現(xiàn)場辦理。具體辦理流程:詳見“阿拉善公共**交易網(wǎng)(http://www.****.cn/)”右下角“重要通知”欄目“關(guān)于網(wǎng)上、現(xiàn)場辦理交易信息化平臺CA數(shù)字證書有關(guān)事宜的通知”。
地址:阿左旗巴****花園北街****705室CA辦理窗口
咨詢電話:0483-****898 400--0471--888
注:競買人登陸系統(tǒng)時CA鎖需要進(jìn)行互認(rèn),操作手冊在網(wǎng)站查詢。
九、網(wǎng)上掛牌報價
1、掛牌報價:**進(jìn)入掛牌期,競買人插入CA數(shù)字證書登錄“**自治區(qū)國土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)”,選擇**點擊“競買報價”按鈕進(jìn)入掛牌出價頁面,按要求選擇增加幅度的倍數(shù),點擊右下角“確認(rèn)出價”按鈕即可完成報價。
掛牌期內(nèi)競買人可以多次出價,每次報價必須按增價幅度的倍數(shù)報價且高于當(dāng)前最高有效報價。
2、掛牌期確定預(yù)競得人:掛牌期內(nèi)只有一個競買人報價且高于底價確定為預(yù)競得人,報價低于底價不成交。**掛牌期截止后,有兩個以上的競買人參與掛牌報價,系統(tǒng)進(jìn)入限時競價。
特別提示:競買人須在**掛牌期間進(jìn)行一次網(wǎng)上有效報價,才有資格參加之后的限時競價環(huán)節(jié),否則視為自動放棄競買權(quán)。
十、限時競價
1、詢問期:**掛牌期截止后,有兩個以上的競買人參與掛牌報價,系統(tǒng)自動進(jìn)入3分鐘詢問期,詢問期結(jié)束后,進(jìn)入限時競價環(huán)節(jié);
2、限時競價:進(jìn)入限時競價環(huán)節(jié)的競買人需在系統(tǒng)設(shè)定的倒計時時間內(nèi)進(jìn)行報價,報價應(yīng)是增價幅度的倍數(shù),系統(tǒng)以4分鐘倒計時為競價時限,如在4分鐘倒計時內(nèi)有新的報價,系統(tǒng)即從接受新報價之時起重置競價時限,競買人可參加新一輪的報價。4分鐘倒計時內(nèi)無人報價,則在該地塊4分鐘倒計時結(jié)束時自動關(guān)閉競價通道,系統(tǒng)確定當(dāng)前最高有效報價,限時競價結(jié)束。
3、確定預(yù)競得人:限時競價結(jié)束系統(tǒng)判定當(dāng)前最高有效報價是否達(dá)到底價,不低于底價的確定為預(yù)競得人;低于底價不成交。限時競價中無人報價的,以掛牌交易截止時最高有效報價為最終報價確定其為預(yù)競得人。
4、預(yù)競得人登錄“**自治區(qū)自然**網(wǎng)上交易系統(tǒng)”在“個人中心->我的文檔”中打印《國有土地使用權(quán)預(yù)成交確認(rèn)書》。
十一、資質(zhì)審查
預(yù)競得人需上傳企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、授權(quán)委托書(如有)、被授權(quán)人身份證(以上材料均為原件掃描件)及競買申請書、競買資格確認(rèn)書、保****銀行匯款憑證和系統(tǒng)中足額繳納證明)、《國有土地使用權(quán)預(yù)成交確認(rèn)書》(以上材料均需加蓋公章)待審(如預(yù)競得人為自然人的,無需提供營業(yè)執(zhí)照。
十二、資格確認(rèn)
****對預(yù)競得人資格予以確認(rèn),通過資格確認(rèn)的,簽發(fā)《成交通知書》,未通過資格確認(rèn)的取消其競得資格。預(yù)競得人在網(wǎng)上交易結(jié)束后3個工作日內(nèi),持資質(zhì)審查資料(一式兩份),到****704室進(jìn)行資格確認(rèn)。
十三、本次出讓活動地點及咨詢聯(lián)系方式
**** 李登龍 聯(lián)系電話:0483-****583
****財務(wù)聯(lián)系人:趙園園 0483-****774
**** 李巧云 聯(lián)系電話:0483-****556
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2024年7月 4日