安**孝**橫柏村竹材分解點(diǎn)房屋及紅線范圍內(nèi)土地(場(chǎng)地)五年租賃權(quán)
22.192000 萬元/年 |
紅線范圍內(nèi)總土地面積約3333平方米,含房屋建筑面積約1900平方米,土地面積及范圍以紅線圖為準(zhǔn)。 |
項(xiàng)目咨詢請(qǐng)聯(lián)系 沈女士|聯(lián)系電話:0572-****611
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等;
(8)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺(tái)無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及**市****公司和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的狀態(tài) | 空置 |
其他權(quán)利情況 | 無 |
其他披露事項(xiàng) | 1、權(quán)證相關(guān)信息:出租標(biāo)的無房產(chǎn)證,辦理相關(guān)證照存在不確定性風(fēng)險(xiǎn),投資人請(qǐng)注意。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。 3、是否辦理抵押登記:否 。 4、是否設(shè)立居住權(quán):否 。 5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6、看樣聯(lián)系人:楊女士 ,聯(lián)系電話:137****0133。 |
出租方基本情況 | 出租方名稱 | **** |
聯(lián)系人 | 孫路 | |
聯(lián)系方式 | 固定電話:135****6669 | |
聯(lián)系地址 | **市安**孝**曙光路87號(hào) |
交易條件 | 租金掛牌價(jià) | 22.192000 萬元/年 | |||
是否有保留價(jià) | 無 | ||||
租金掛牌價(jià)備注 | 年租金為成交價(jià) | 是否優(yōu)先承租權(quán)情況 | 否 | ||
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 | 出租用途 | 僅限用于竹材收集堆放、貯存以及開展竹材切段、剖分、拉絲、破碎等物理分解流程,直接為竹林及竹產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)(承租人經(jīng)營****管理局、消防、城管、環(huán)保、林業(yè)等相關(guān)部門批準(zhǔn))。 | ||
與交易相關(guān)的其他條件 | 1、履約保證金:成交價(jià)的2個(gè)月租金,在項(xiàng)目成交后3個(gè)工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶(開戶單位:安**兩山生態(tài)****公司,開戶銀行:****銀行****支行,賬號(hào):191********024261)。 2、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租金一年支付一次,首年租金在項(xiàng)目成交后3個(gè)工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶(開戶單位:安**兩山生態(tài)****公司,開戶銀行:****銀行****支行,賬號(hào):191********024261),逾期作違約處理,承租方須承擔(dān)違約責(zé)任,即除其繳納的競(jìng)買保證金不予退還外,還將按照有關(guān)法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 3、該標(biāo)的目前處于空置中。承租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂房屋租賃合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。逾期作違約處理,承租方須承擔(dān)違約責(zé)任,即除其繳納的競(jìng)買保證金不予退還外,還將按照有關(guān)法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 4、承租方在簽訂《租賃合同》前向出租方指定賬戶繳納的合同履約保證金待租賃到期,在出租方檢查租賃物無損后30日內(nèi)無息退還。如承租方有違約行為的,在承租方應(yīng)當(dāng)支付違約金或賠償損失時(shí),出租方可直接從合同履約保證金中扣減,直接抵付違約金或賠償出租方的損失,還將按照有關(guān)法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 5、該標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證,出租方不對(duì)承租方經(jīng)營所需辦理證照提供擔(dān)保責(zé)任。承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)看樣,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣及咨詢出租方為準(zhǔn)。承租方須對(duì)出租標(biāo)的的現(xiàn)狀進(jìn)行全面了解,并對(duì)營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)),或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),出租方不對(duì)無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 6、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。 7、出租標(biāo)的使用過程中的水、電等相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。承租方的其他相關(guān)權(quán)利和義務(wù)按照《租賃合同》條款履行。 8、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用,承租方須根據(jù)出租方的工作進(jìn)度自行與出租方辦理移交手續(xù),交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。 9、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人,不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 10、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,裝修方案須書面報(bào)出租方審核通過后方可進(jìn)行。 11、承租方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)相關(guān)管理?xiàng)l例做好現(xiàn)場(chǎng)管理。在租賃期內(nèi)發(fā)生消防、治安及其他事故造成損失或責(zé)任的,全部由承租方承擔(dān),若因此造成出租方損失的(包括第三方索賠等情形),出租方有權(quán)向承租方追償。 12、承租方按合同規(guī)定使用租賃標(biāo)的物,按照國家相關(guān)政策、法規(guī)繳納生產(chǎn)經(jīng)營所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。 13、租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 14、租賃期間,承租方生產(chǎn)涉及的廢水、廢氣、固廢處置,應(yīng)****管理部門的要求。如被出租方及相關(guān)部門查實(shí),承租方未按相關(guān)要求排放及處置的,出租方有權(quán)發(fā)送書面通知要求承租方整改,若承租方在收到通知書之日起7個(gè)工作日內(nèi),未實(shí)施整改的,出租方有權(quán)扣除履約保證金;若15個(gè)工作日內(nèi)未整改完畢的,出租方有權(quán)解除租賃合同,承租方繳納的承租余款不予返還。如因污染引起的行政處罰和通報(bào),由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。出租方有權(quán)終止合同,由此造成的一切后果由承租方承擔(dān)。 15、如涉及本項(xiàng)目出租方服務(wù)費(fèi),該服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。 | ||||
租期 | 5年 | ||||
有無免租期 | 無 | ||||
承租方資格條件 | 1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人; 2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 | ||||
保證金事項(xiàng) | 交納金額(萬元) | 5.00 | 交納時(shí)間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn))。 | |
溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 | ||||
交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||
保證金扣除條款 | 1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競(jìng)買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的,其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交(即競(jìng)買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,**市****公司在項(xiàng)目成交后:將立約保證金存放于出租方指定的賬戶(不計(jì)息),并按出租方書面通知函辦理。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10個(gè)工作日 |
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 | **信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**,直至征集到意向承租方。 | |
是否自動(dòng)延牌 | 是 | |
延牌情況 | 目前已**0個(gè)周期,已**0個(gè)工作日 | |
遴選方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | |
遴選方案主要內(nèi)容 | 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、掛牌期滿后,如未征集到合格競(jìng)買方,則**信息披露:不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**,直至征集到意向承租方(從正式公告日期起不超過1年)。 3、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競(jìng)租方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。 |
項(xiàng)目附件 | 9.浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本.docx 10.0租賃合同(樣稿).doc 報(bào)名所需材料清單及說明.docx 交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).docx 實(shí)地勘察證明.docx 授權(quán)委托書.docx 特別事項(xiàng)約定.docx |
交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 沈女士 | 電話 | 0572-****611 |
傳真 | 郵箱 | |||
地址 | **省**市**區(qū)湖東街道苕溪東路1518號(hào) | 網(wǎng)址 | ||
**機(jī)構(gòu) | 名稱 | ****公司 | 聯(lián)系地址 | -- |
聯(lián)系人 | 楊女士 | 固定電話 | 137****0133 | |
手機(jī) | -- |