全椒縣惠農(nóng)資產(chǎn)管理有限公司第二批資產(chǎn)招租項(xiàng)目電子交易公告

****第二批資產(chǎn)招租

項(xiàng)目電子交易公告（代文件）

項(xiàng)目編號(hào)：****

招租人****將于2024年6月27日10時(shí)至2024年6月28日10時(shí)止（不少于10日。延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）在**市公共**交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：

https://ggzy.****.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：

注：2024 年6月27日10時(shí)至2024年6月28日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。競(jìng)租人具體操作步驟和程序詳見(jiàn)附件（**市公共**產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)）。

一、標(biāo)的物介紹：

****第二批資產(chǎn)招租項(xiàng)目,本次招租項(xiàng)目共有7個(gè)標(biāo)段，其中一標(biāo)段（健康路小門(mén)面房）：位于**市******供銷(xiāo)社宿舍路口），沿街門(mén)面約20㎡左右；二標(biāo)段（武崗化肥倉(cāng)大院）：位于**市**縣武****衛(wèi)生院對(duì)面），22間倉(cāng)庫(kù)及大院，總面積約4340㎡（其中房屋建筑面積約800㎡）；三標(biāo)段：****供銷(xiāo)社河堤附近場(chǎng)地）位于**市**縣武崗鎮(zhèn)**村滁河堤附近（不含場(chǎng)地圍墻東邊**北邊的125㎡空地及沿街**），3間**約84㎡及空地，總面積約1030㎡；****供銷(xiāo)社收購(gòu)門(mén)市部）位于**市**縣六鎮(zhèn)鎮(zhèn)小****供銷(xiāo)社收購(gòu)站），10間門(mén)面房，約218㎡（不含南頭第一間）；****供銷(xiāo)社商場(chǎng)門(mén)市部（2間（上下兩間））位于**市**縣六鎮(zhèn)鎮(zhèn)****供銷(xiāo)社商場(chǎng)1間門(mén)面），2間門(mén)面房+儲(chǔ)藏室（上下兩層）面積約100㎡；****商場(chǎng)）位于**市**縣馬廠鎮(zhèn)黃庵村街道，供銷(xiāo)商場(chǎng)1幢（10間上下二層+三層）；****供銷(xiāo)社化肥倉(cāng)庫(kù)），位于**市**縣十字鎮(zhèn)**村街道（原**供銷(xiāo)化肥倉(cāng)庫(kù)12間），化肥倉(cāng)庫(kù)12間及門(mén)前空地。（標(biāo)的物詳情見(jiàn)附件圖片,競(jìng)租人自行勘察現(xiàn)場(chǎng)）。

二、競(jìng)租人應(yīng)具備條件：

1、凡在中華人民**國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立、有效存續(xù)的企業(yè)法人，并具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無(wú)效）或具有完全承擔(dān)民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）。

上述企業(yè)法人或自然人無(wú)不良記錄，均可參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)。

2、標(biāo)的物一標(biāo)段、五標(biāo)段、六標(biāo)段和七標(biāo)段不以現(xiàn)狀對(duì)外招租，二標(biāo)段、三標(biāo)段、四標(biāo)段以現(xiàn)狀對(duì)外招租，競(jìng)租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的物，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目公告，自行了解標(biāo)的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)租人均視同已實(shí)地踏勘標(biāo)的物，確認(rèn)了解標(biāo)的物范圍、數(shù)量、面積等，并認(rèn)可標(biāo)的物及招租要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。承租后，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由承租人自理。

如有疑問(wèn)須在公告期內(nèi)提出。

3、其他特殊說(shuō)明（無(wú)）

三、競(jìng)拍價(jià)格及加價(jià)幅度：

標(biāo)的物起租價(jià)及加價(jià)幅度：

一標(biāo)段：13300元/年，加價(jià)幅度：600元或整倍數(shù)。租期：3年

二標(biāo)段：152000元/年，加價(jià)幅度：5000元或整倍數(shù)。租期：5年

三標(biāo)段：4600元/年，加價(jià)幅度：500元或整倍數(shù)。租期：5年

四標(biāo)段：8000元/年，加價(jià)幅度：600元或整倍數(shù)。租期：3年

五標(biāo)段：10500元/年，加價(jià)幅度：600元或整倍數(shù)。租期：3年

六標(biāo)段：24000元/年，加價(jià)幅度：600元或整倍數(shù)。租期：5年

七標(biāo)段：13000元/年，加價(jià)幅度：200元或整倍數(shù)。租期：1年

四、競(jìng)價(jià)保證金交納及處置：

競(jìng)價(jià)保證金：一標(biāo)段：3000元，二標(biāo)段：50000元，三標(biāo)段：2000.00元，四標(biāo)段：2000.00元，五標(biāo)段：3000元，六標(biāo)段：12000.00元，七標(biāo)段：1000.00元。競(jìng)價(jià)保證金須在2024年6月27日10時(shí)前交納完畢；保證金須****交易中心賬戶(hù)（如以單位名義投標(biāo)，須從單位基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶(hù)名稱(chēng)必須與競(jìng)租人名稱(chēng)一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間，交易中心賬戶(hù)如下：

一標(biāo)段：

戶(hù) 名：****交易中心

開(kāi) 戶(hù) 行：****銀行****公司**中都支行

銀行賬號(hào)：123********004********00065

二標(biāo)段：

戶(hù) 名：****交易中心

開(kāi) 戶(hù) 行：****銀行****公司**中都支行

銀行賬號(hào)：123********004********00109

三標(biāo)段：

戶(hù) 名：****交易中心

開(kāi) 戶(hù) 行：****銀行****公司**中都支行

銀行賬號(hào)：123********004********00265

四標(biāo)段：

戶(hù) 名：****交易中心

開(kāi) 戶(hù) 行：****銀行****公司**中都支行

銀行賬號(hào)：123********004********00266

五標(biāo)段：

戶(hù) 名：****交易中心

開(kāi) 戶(hù) 行：****銀行****公司**中都支行

銀行賬號(hào)：123********004********00267

六標(biāo)段：

戶(hù) 名：****交易中心

開(kāi) 戶(hù) 行：****銀行****公司**中都支行

銀行賬號(hào)：123********004********00273

七標(biāo)段：

戶(hù) 名：****交易中心

開(kāi) 戶(hù) 行：****銀行****公司**中都支行

銀行賬號(hào)：123********004********00275

交納保證金時(shí)須在交易附言中注明“****第二批資產(chǎn)招租項(xiàng)目（xx標(biāo)段）”保證金。

未競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金在競(jìng)價(jià)通知書(shū)發(fā)放后五個(gè)工作日內(nèi)予以辦理退還。競(jìng)得人保證金在《房屋租賃合同》簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)予以辦理退還。

五、代理服務(wù)費(fèi)：

本次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目由****代理，一標(biāo)段代理費(fèi)為200.00元；二標(biāo)段代理費(fèi)為3750.00元；三標(biāo)段代理費(fèi)為115.00元；四標(biāo)段代理費(fèi)為115.00元；五標(biāo)段代理費(fèi)為160.00元；六標(biāo)段代理費(fèi)為590；七標(biāo)段代理費(fèi)為70.00元.由承租人在領(lǐng)取成交通****公司。

六、咨詢(xún)、現(xiàn)場(chǎng)踏勘的時(shí)間：

自公告之日起至2024年6月25日17時(shí)止，接受咨詢(xún)或預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)踏勘（節(jié)假日休息），****公司或者招租人聯(lián)系。

七、競(jìng)價(jià)程序：

競(jìng)租人登錄**市公共**交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://ggzy.****.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）參與本項(xiàng)目公開(kāi)競(jìng)價(jià)，2024年6月27日10時(shí)00分至2024年 6月28日9時(shí)55分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間，各競(jìng)租人可根據(jù)自身?xiàng)l件自由出價(jià)，本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能（即限時(shí)競(jìng)價(jià)），在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)價(jià)時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘，直至無(wú)人出價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束。

競(jìng)價(jià)成交后，招租人將****交易中心網(wǎng)站上發(fā)布成交結(jié)果公示。成交結(jié)果公示3日后通知競(jìng)得人領(lǐng)取成交通知書(shū)。一標(biāo)段和五標(biāo)段：競(jìng)得人應(yīng)在收到成交通知書(shū)后，以招租人實(shí)際交付日為準(zhǔn)簽訂合同；二標(biāo)段、三標(biāo)段和四標(biāo)段：競(jìng)得人應(yīng)在收到成交通知書(shū)后5日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。六標(biāo)段：競(jìng)得人應(yīng)在收到成交通知書(shū)后，以招租人實(shí)際交付日（7月31日）以后為準(zhǔn)，七標(biāo)段：競(jìng)得人應(yīng)在收到成交通知書(shū)后，以招租人實(shí)際交付日（9月30日）以后為準(zhǔn)。

八、重大事項(xiàng)披露 ：

1、承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，禁止經(jīng)營(yíng)重污染、擾民、非法等業(yè)務(wù)。

2、本次項(xiàng)目出租，在租賃期內(nèi)若招租人因主管部門(mén)需要收回門(mén)面，招租人提前1個(gè)月通知承租人，承租人無(wú)條件撤出。

3、租期：一標(biāo)段租期：3年;二標(biāo)段租期：5年;三標(biāo)段：租期：5年;四標(biāo)段租期：3年;五標(biāo)段租期：3年;六標(biāo)段：租期：5年;七標(biāo)段租期：1年.付款方式及履約保證金詳見(jiàn)合同，退租時(shí)驗(yàn)收合格后無(wú)糾紛后無(wú)息退還。承租人須在《租賃合同》簽訂時(shí)按照合同支付租金及履約保證金分別轉(zhuǎn)入招租人指定賬戶(hù)。具體付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定，繳入出租人指定賬戶(hù)(戶(hù)名、開(kāi)戶(hù)銀行、賬號(hào)另行通知)，轉(zhuǎn)賬時(shí)備注： xxxx項(xiàng)目租金。

如承租者沒(méi)有按要求轉(zhuǎn)賬，招租人即可視其為違約，其所繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予退回，給招租人造成損失的，還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。請(qǐng)各潛在競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前給予充分考慮，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。

備注：如因競(jìng)得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競(jìng)得人負(fù)全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

九、特別提醒：

1、標(biāo)的物一標(biāo)段、五標(biāo)段、六標(biāo)段和七標(biāo)段不以現(xiàn)狀對(duì)外招租，二標(biāo)段、三標(biāo)段、四標(biāo)段以現(xiàn)狀對(duì)外招租，競(jìng)租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的物，****交易中心和招租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人參與本次競(jìng)價(jià)會(huì)，視同對(duì)租賃標(biāo)的物已進(jìn)行過(guò)調(diào)查，且知悉租賃標(biāo)的物所公開(kāi)披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾****交易中心和招租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。

2、潛在競(jìng)租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)租人資格。因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

3、競(jìng)價(jià)成功后競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格或未按公告約定的時(shí)間領(lǐng)取成交通知書(shū)、簽訂合同并繳納租金及相關(guān)保證金的，競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金不予退還，****交易中心直接收繳，招租人有權(quán)組織重新競(jìng)價(jià)。原競(jìng)得人將被監(jiān)管部門(mén)納入信用管理，并****交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。

4、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競(jìng)得人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由競(jìng)得人承擔(dān)。

5、突發(fā)情況：由于網(wǎng)絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項(xiàng)目須暫?；蛘呓K止時(shí)，****交易中心有權(quán)暫?；蚪K止競(jìng)價(jià)，待問(wèn)題解決后重新啟動(dòng)競(jìng)價(jià)。本次競(jìng)價(jià)過(guò)程中，因意外或不可抗力造成的競(jìng)價(jià)中斷等給各競(jìng)租人造成經(jīng)濟(jì)損失，****交易中心和招租人對(duì)各競(jìng)租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)，特此說(shuō)明！

6、競(jìng)價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)下列情形的，**市****管理局可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，也可以直接做出競(jìng)價(jià)活動(dòng)中止和終結(jié)的決定：

（1）存在違反國(guó)家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭(zhēng)議情形的；

（2）在競(jìng)價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)違反各相關(guān)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；

（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭(zhēng)訟，****法院）做出中止和終結(jié)決定的。

7、其中一標(biāo)段、五標(biāo)段、六標(biāo)段、七標(biāo)段，在房屋出租價(jià)格相同的條件下，老租戶(hù)享有優(yōu)先承租權(quán)；

8、本競(jìng)價(jià)公告由招租人和代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。

聯(lián)系方式：

代理公司： ****

聯(lián)系人：林露 電話(huà)：0550-****868、153****3112

聯(lián)系地址：**縣唐寧公館北門(mén)14棟102門(mén)面房

招租人：****

聯(lián)系人：余萍187****9727

聯(lián)系地址：****中心7號(hào)樓5樓

****事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書(shū)

項(xiàng)目編號(hào)： ****

出租資產(chǎn)名稱(chēng)：****第二批資產(chǎn)招租項(xiàng)目

出租單位名稱(chēng)：****

承租單位或個(gè)人名稱(chēng)：

合同簽訂日期：2024年 月 日

****財(cái)政局制

租賃合同

（一標(biāo)段樣本）

甲方：****

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：913********2197929

乙方：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或自然人身份證號(hào)碼）：

甲方將位于**縣襄河鎮(zhèn)健康路號(hào)門(mén)面房租賃給乙方使用。根據(jù)《中華人民**國(guó)民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平合理原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就資產(chǎn)租賃事宜簽訂如下協(xié)議：

第一條 門(mén)面位于健康路號(hào)右，面積約平方米，出租給乙方用于。

第二條租賃期限及租金：租期叁年（自2024年月日至2027年月日止，），總計(jì)租金（￥元），合同簽訂時(shí)乙方必須一次性付清全部租金。

第三條乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。乙方在租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，要高度重視安全工作，特別是防火、防盜，確保財(cái)產(chǎn)安全，否則，所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，按評(píng)估價(jià)賠償。

第四條甲方不以房屋現(xiàn)狀租賃給乙方使用，租賃過(guò)程中，乙方有租賃房屋修繕維護(hù)義務(wù)，費(fèi)用自理。若因乙方未及時(shí)修繕維護(hù)造成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失，一切責(zé)任由乙方自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)。如需裝修由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。在施工過(guò)程中，造成房產(chǎn)損失和人員傷亡的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

第五條乙方租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第六條租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素及城市規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設(shè)、房屋征收、單位改制等原因致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)無(wú)償收回標(biāo)的物，乙方無(wú)條件服從，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)營(yíng)損失及補(bǔ)償，雙方互不追究違約責(zé)任，本合同終止。

第七條乙方租賃期間內(nèi)，如發(fā)生債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

第八條乙方應(yīng)于合同期滿(mǎn)、自動(dòng)終止或解除合同后2日內(nèi)，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方。每遲交一天，甲方每天向乙方收取租賃合同約**租金額200%的房屋占用費(fèi)，直到乙方全部搬遷并將房屋交付甲方時(shí)結(jié)束。這期間甲方有權(quán)隨時(shí)依法終止協(xié)議。

期滿(mǎn)移交時(shí)，乙方添置新物可移動(dòng)部分由其自行收回；而對(duì)于乙方添置新物不可移動(dòng)部分及乙方裝飾、裝修的部分，歸甲方所有。乙方不得破壞性拆除，如乙方執(zhí)意拆除，造成標(biāo)的物毀損的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，或按價(jià)賠償。

第九條 本協(xié)議雙方自覺(jué)履行，未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，****法院裁決。

第十條本協(xié)議約定的住址和電話(huà)號(hào)碼為有效通訊地址和方式，通訊地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)第一時(shí)間通知對(duì)方，甲方按照該通訊地址和方式向乙方發(fā)出的信函，對(duì)方拒收或退回，視為已經(jīng)送達(dá)。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，****中心一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）： 乙方（簽章）：

委托代理人：身份證號(hào)碼：

通訊地址：****中心7幢506室 通訊地址：

聯(lián)系電話(huà)：0550-****101 聯(lián)系電話(huà)：

簽訂時(shí)間：年 月日

租賃合同

（二標(biāo)段樣本）

甲方：****

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：913********2197929

乙方：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或自然人身份證號(hào)碼）：

甲方將位于**縣武****衛(wèi)生院****供銷(xiāo)社化肥倉(cāng)大院倉(cāng)庫(kù)及場(chǎng)地租賃給乙方使用。根據(jù)《中華人民**國(guó)民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平合理原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就資產(chǎn)租賃事宜簽訂如下協(xié)議：

第一條 資產(chǎn)位于**縣武崗****供銷(xiāo)社22間化肥倉(cāng)及院內(nèi)場(chǎng)地），房屋建筑面積約㎡，總占地面積約㎡出租給乙方用于。

第二條 租賃期限及租金：租期伍年（自2024年 月 日至2029年 月 日止），總計(jì)租金 （￥ 元），合同簽訂時(shí)乙方必須一次性支付第一年租金 元，以后每年須提前1個(gè)月支付下一年度租金給甲方，否則甲方有權(quán)終止合同，一切損失由乙方承擔(dān)。簽訂合同時(shí)，乙方須支付3萬(wàn)元作為履約保證金，合同期滿(mǎn)后，乙方按時(shí)撤出并完好交付房地產(chǎn)，甲方無(wú)息退還。

第三條乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。乙方在租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，要高度重視安全工作，特別是防火、防盜，確保財(cái)產(chǎn)安全，否則，所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，按評(píng)估價(jià)賠償。

第四條甲方將倉(cāng)庫(kù)維修、道路鋪設(shè)、場(chǎng)整平后的現(xiàn)狀租賃給乙方使用，租賃過(guò)程中，乙方有租賃房屋修繕維護(hù)義務(wù)（包括圍墻），費(fèi)用自理。若因乙方未及時(shí)修繕維護(hù)造成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失，一切責(zé)任由乙方自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)。如需裝修由乙方自行解決，且不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。在施工過(guò)程中，造成房產(chǎn)損失和人員傷亡的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

乙方第五條 乙方租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第六條 乙方必須依法使用倉(cāng)庫(kù)及場(chǎng)地，服從環(huán)保、城建、消防、市監(jiān)、安監(jiān)等部門(mén)監(jiān)督檢查。場(chǎng)地使用過(guò)程中，如需整體硬化鋪設(shè)水泥地坪，如乙方自行解決，費(fèi)用自理，期滿(mǎn)后甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。如需建造鋼構(gòu)房屋，須書(shū)面報(bào)告甲方，經(jīng)甲方集體研究后書(shū)面回復(fù)方可施工。

第七條租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素及城市規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設(shè)、房屋征收、單位改制等原因致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)無(wú)償收回標(biāo)的物，乙方無(wú)條件服從，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)營(yíng)損失及補(bǔ)償，雙方互不追究違約責(zé)任，本合同終止。

第八條乙方租賃期間內(nèi)，如發(fā)生債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

第九條乙方應(yīng)于合同期滿(mǎn)、自動(dòng)終止或解除合同后5日內(nèi)，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方。每遲交一天，甲方每天向乙方收取租賃合同約**租金額200%的房屋占用費(fèi)，直到乙方全部搬遷并將房屋交付甲方時(shí)結(jié)束。這期間甲方有權(quán)隨時(shí)依法終止合同。

期滿(mǎn)移交時(shí)，乙方添置新物可移動(dòng)部分由其自行收回；而對(duì)于乙方添置新物不可移動(dòng)部分及乙方裝飾、裝修的部分，歸甲方所有。乙方不得破壞性拆除，如乙方執(zhí)意拆除，造成標(biāo)的物毀損的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，或按價(jià)賠償。

第十條 本合同雙方自覺(jué)履行，未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，****法院裁決。

第十一條本合同約定的住址和電話(huà)號(hào)碼為有效通訊地址和方式，通訊地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)第一時(shí)間通知對(duì)方，甲方按照該通訊地址和方式向乙方發(fā)出的信函，對(duì)方拒收或退回，視為已經(jīng)送達(dá)。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，****中心一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）： 乙方（簽章）：

委托代理人：身份證號(hào)碼：

通訊地址：****中心7幢506室 通訊地址：

聯(lián)系電話(huà)：0550-****101 聯(lián)系電話(huà)：

簽訂時(shí)間：年 月日

租賃合同

（三標(biāo)段樣本）

甲方：****

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：913********2197929

乙方：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或自然人身份證號(hào)碼）：

甲方將位于**縣武崗鎮(zhèn)**村****供銷(xiāo)社辦公樓及倉(cāng)庫(kù)空地租賃給乙方使用。根據(jù)《中華人民**國(guó)民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平合理原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就資產(chǎn)租賃事宜簽訂如下協(xié)議：

第一條 資產(chǎn)位于**縣武崗鎮(zhèn)**村****供銷(xiāo)社3間辦公樓（二三上三下小樓，二層危房已拆除）及倉(cāng)庫(kù)空地，房屋面積㎡，總占地面積約㎡，出租給乙方用于。

第二條 租賃期限及租金：租期伍年（自2024年月日至2029年月日止），總計(jì)租金（￥元），合同簽訂時(shí)乙方必須一次性五年租金計(jì)元。

第三條乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。乙方在租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，要高度重視安全工作，特別是防火、防盜、搬運(yùn)，確保財(cái)產(chǎn)安全，否則，所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，按評(píng)估價(jià)賠償。

第四條甲方將倉(cāng)庫(kù)危房拆除地面雜物清除后的現(xiàn)狀租賃給乙方使用，租賃過(guò)程中，乙方有租賃房屋修繕維護(hù)義務(wù)，費(fèi)用自理。若因乙方未及時(shí)修繕維護(hù)造成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失，一切責(zé)任由乙方自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)。如需裝修由乙方自行解決，且不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。在施工過(guò)程中，造成房產(chǎn)損失和人員傷亡的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條 乙方租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第六條 乙方必須依法使用倉(cāng)庫(kù)及場(chǎng)地，服從環(huán)保、城建、消防、市監(jiān)、安監(jiān)、自規(guī)等部門(mén)監(jiān)督檢查。場(chǎng)地使用過(guò)程中，如需整體硬化鋪設(shè)水泥地坪，由乙方自行解決，費(fèi)用自理，期滿(mǎn)后甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。如需建造房屋，須書(shū)面報(bào)告甲方，經(jīng)甲方集體研究后書(shū)面回復(fù)方可施工。乙方必須服從河道及防汛有關(guān)部門(mén)管理，不得亂推亂放物，必須無(wú)條件服從環(huán)境整治安排。否則，甲方有權(quán)立即終止合同，造成損失由乙方自負(fù)。

第七條租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素及城市規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設(shè)、房屋征收、單位改制等原因致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)無(wú)償收回標(biāo)的物，乙方無(wú)條件服從，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)營(yíng)損失及補(bǔ)償，雙方互不追究違約責(zé)任，本合同終止。

第八條乙方租賃期間內(nèi)，如發(fā)生債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

第九條乙方應(yīng)于合同期滿(mǎn)、自動(dòng)終止或解除合同后5日內(nèi)，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方。每遲交一天，甲方每天向乙方收取租賃合同約**租金額200%的房屋占用費(fèi)，直到乙方全部搬遷并將房屋交付甲方時(shí)結(jié)束。這期間甲方有權(quán)隨時(shí)依法終止合同。

期滿(mǎn)移交時(shí)，乙方添置新物可移動(dòng)部分由其自行收回；而對(duì)于乙方添置新物不可移動(dòng)部分及乙方裝飾、裝修的部分，歸甲方所有。乙方不得破壞性拆除，如乙方執(zhí)意拆除，造成標(biāo)的物毀損的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，或按價(jià)賠償。

第十條 本合同雙方自覺(jué)履行，未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，****法院裁決。

第十一條本合同約定的住址和電話(huà)號(hào)碼為有效通訊地址和方式，通訊地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)第一時(shí)間通知對(duì)方，甲方按照該通訊地址和方式向乙方發(fā)出的信函，對(duì)方拒收或退回，視為已經(jīng)送達(dá)。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，****中心一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）： 乙方（簽章）：

委托代理人：身份證號(hào)碼：

通訊地址：****中心7幢506室 通訊地址：

聯(lián)系電話(huà)：0550-****101 聯(lián)系電話(huà)：

簽訂時(shí)間：年 月日

租賃合同

（四標(biāo)段樣本）

甲方：****

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：913********2197929

乙方：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或自然人身份證號(hào)碼）：

甲方將位于**縣六鎮(zhèn)鎮(zhèn)赤馬****供銷(xiāo)社收購(gòu)門(mén)市部）租賃給乙方使用。根據(jù)《中華人民**國(guó)民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平合理原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就資產(chǎn)租賃事宜簽訂如下協(xié)議：

第一條 門(mén)面位于**縣六鎮(zhèn)鎮(zhèn)小****供銷(xiāo)社10****門(mén)市部），面積約平方米，出租給乙方用于。

第二條 租賃期限及租金：租期叁年（自2024年月日至2027年月日止，），總計(jì)租金（￥元），合同簽訂時(shí)乙方必須一次性付清全部租金。

第三條乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。乙方在租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，要高度重視安全工作，特別是防火、防盜，確保財(cái)產(chǎn)安全，否則，所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，按評(píng)估價(jià)賠償。

第四條甲方以房屋現(xiàn)狀租賃給乙方使用，租賃過(guò)程中，乙方有租賃房屋修繕維護(hù)義務(wù)，費(fèi)用自理。若因乙方未及時(shí)修繕維護(hù)造成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失，一切責(zé)任由乙方自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)。如需裝修由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。在施工過(guò)程中，造成房產(chǎn)損失和人員傷亡的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

第五條 乙方租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第六條租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素及城市規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設(shè)、房屋征收、單位改制等原因致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)無(wú)償收回標(biāo)的物，乙方無(wú)條件服從，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)營(yíng)損失及補(bǔ)償，雙方互不追究違約責(zé)任，本合同終止。

第七條乙方租賃期間內(nèi)，如發(fā)生債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

第八條乙方應(yīng)于合同期滿(mǎn)、自動(dòng)終止或解除合同后2日內(nèi)，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方。每遲交一天，甲方每天向乙方收取租賃合同約**租金額200%的房屋占用費(fèi)，直到乙方全部搬遷并將房屋交付甲方時(shí)結(jié)束。這期間甲方有權(quán)隨時(shí)依法終止協(xié)議。

期滿(mǎn)移交時(shí)，乙方添置新物可移動(dòng)部分由其自行收回；而對(duì)于乙方添置新物不可移動(dòng)部分及乙方裝飾、裝修的部分，歸甲方所有。乙方不得破壞性拆除，如乙方執(zhí)意拆除，造成標(biāo)的物毀損的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，或按價(jià)賠償。

第九條 本協(xié)議雙方自覺(jué)履行，未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，****法院裁決。

第十條本協(xié)議約定的住址和電話(huà)號(hào)碼為有效通訊地址和方式，通訊地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)第一時(shí)間通知對(duì)方，甲方按照該通訊地址和方式向乙方發(fā)出的信函，對(duì)方拒收或退回，視為已經(jīng)送達(dá)。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，****中心一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）： 乙方（簽章）：

委托代理人：身份證號(hào)碼：

通訊地址：****中心7幢506室 通訊地址：

聯(lián)系電話(huà)：0550-****101 聯(lián)系電話(huà)：

簽訂時(shí)間：年 月日

租賃合同

（五標(biāo)段樣本）

甲方：****

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：913********2197929

乙方：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或自然人身份證號(hào)碼）：

甲方將位于**縣六鎮(zhèn)鎮(zhèn)小集街道門(mén)面房租賃給乙方使用。根據(jù)《中華人民**國(guó)民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平合理原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就資產(chǎn)租賃事宜簽訂如下協(xié)議：

第一條 門(mén)面位于六鎮(zhèn)鎮(zhèn)街道，****商場(chǎng)2間門(mén)面房+儲(chǔ)藏室（上下兩層），面積約平方米，出租給乙方用于。

第二條 租賃期限及租金：租期叁年（自2024年月日至2027年月日止，），總計(jì)租金（￥元），合同簽訂時(shí)乙方必須一次性付清全部租金。

第三條乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。乙方在租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，要高度重視安全工作，特別是防火、防盜，確保財(cái)產(chǎn)安全，否則，所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，按評(píng)估價(jià)賠償。

第四條甲方以房屋毛坯現(xiàn)狀租賃給乙方使用，甲方只負(fù)責(zé)接入照明用電，電費(fèi)由乙方自負(fù)。租賃過(guò)程中，乙方有租賃房屋修繕維護(hù)義務(wù)，費(fèi)用自理。若因乙方未及時(shí)修繕維護(hù)造成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失，一切責(zé)任由乙方自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)。如需裝修由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。在施工過(guò)程中，造成房產(chǎn)損失和人員傷亡的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

第五條乙方租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第六條租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素及城市規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設(shè)、房屋征收、單位改制等原因致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)無(wú)償收回標(biāo)的物，乙方無(wú)條件服從，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)營(yíng)損失及補(bǔ)償，雙方互不追究違約責(zé)任，本合同終止。

第七條乙方租賃期間內(nèi)，如發(fā)生債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

第八條乙方應(yīng)于合同期滿(mǎn)、自動(dòng)終止或解除合同后2日內(nèi)，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方。每遲交一天，甲方每天向乙方收取租賃合同約**租金額200%的房屋占用費(fèi)，直到乙方全部搬遷并將房屋交付甲方時(shí)結(jié)束。這期間甲方有權(quán)隨時(shí)依法終止協(xié)議。

期滿(mǎn)移交時(shí)，乙方添置新物可移動(dòng)部分由其自行收回；而對(duì)于乙方添置新物不可移動(dòng)部分及乙方裝飾、裝修的部分，歸甲方所有。乙方不得破壞性拆除，如乙方執(zhí)意拆除，造成標(biāo)的物毀損的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，或按價(jià)賠償。

第九條 本協(xié)議雙方自覺(jué)履行，未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，****法院裁決。

第十條本協(xié)議約定的住址和電話(huà)號(hào)碼為有效通訊地址和方式，通訊地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)第一時(shí)間通知對(duì)方，甲方按照該通訊地址和方式向乙方發(fā)出的信函，對(duì)方拒收或退回，視為已經(jīng)送達(dá)。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，****中心一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）： 乙方（簽章）：

委托代理人：身份證號(hào)碼：

通訊地址：****中心7幢506室 通訊地址：

聯(lián)系電話(huà)：0550-****101 聯(lián)系電話(huà)：

簽訂時(shí)間：年 月日

租賃合同

（六標(biāo)段樣本）

甲方：****

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：913********2197929

乙方：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或自然人身份證號(hào)碼）：

甲方將位于**縣馬****商場(chǎng)一幢租賃給乙方使用。根據(jù)《中華人民**國(guó)民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平合理原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就資產(chǎn)租賃事宜簽訂如下協(xié)議：

第一條 門(mén)面位于馬廠鎮(zhèn)街道，****商場(chǎng)1幢（10間上下二層+三層部分）），面積約平方米，出租給乙方用于。

第二條 租賃期限及租金：租期五年（自2024年月日至2029年月日止，），總計(jì)租金（￥元），合同簽訂時(shí)乙方必須一次性支付第一年租金元，以后每年須提前1個(gè)月支付下一年度租金給甲方，否則甲方有權(quán)終止合同，一切損失由乙方承擔(dān)。簽訂合同時(shí)，乙方須支付陸仟元作為履約保證金，合同期滿(mǎn)后，乙方按時(shí)撤出并完好交付房地產(chǎn)，甲方無(wú)息退還。

第三條乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。乙方在租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，要高度重視安全工作，特別是防火、防盜，確保財(cái)產(chǎn)安全，否則，所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，按評(píng)估價(jià)賠償。

第四條甲方以房屋毛坯房現(xiàn)狀租賃給乙方使用，只提供照明用電。租賃過(guò)程中，乙方有租賃房屋修繕維護(hù)義務(wù)，費(fèi)用自理。若因乙方未及時(shí)修繕維護(hù)造成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失，一切責(zé)任由乙方自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)。如需裝修由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。在施工過(guò)程中，造成房產(chǎn)損失和人員傷亡的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

第五條乙方租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第六條租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素及城市規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設(shè)、房屋征收、單位改制等原因致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)無(wú)償收回標(biāo)的物，乙方無(wú)條件服從，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)營(yíng)損失及補(bǔ)償，雙方互不追究違約責(zé)任，本合同終止。

第七條乙方租賃期間內(nèi)，如發(fā)生債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

第八條乙方應(yīng)于合同期滿(mǎn)、自動(dòng)終止或解除合同后2日內(nèi)，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方。每遲交一天，甲方每天向乙方收取租賃合同約**租金額200%的房屋占用費(fèi)，直到乙方全部搬遷并將房屋交付甲方時(shí)結(jié)束。這期間甲方有權(quán)隨時(shí)依法終止協(xié)議。

期滿(mǎn)移交時(shí)，乙方添置新物可移動(dòng)部分由其自行收回；而對(duì)于乙方添置新物不可移動(dòng)部分及乙方裝飾、裝修的部分，歸甲方所有。乙方不得破壞性拆除，如乙方執(zhí)意拆除，造成標(biāo)的物毀損的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，或按價(jià)賠償。

第九條 本協(xié)議雙方自覺(jué)履行，未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，****法院裁決。

第十條本協(xié)議約定的住址和電話(huà)號(hào)碼為有效通訊地址和方式，通訊地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)第一時(shí)間通知對(duì)方，甲方按照該通訊地址和方式向乙方發(fā)出的信函，對(duì)方拒收或退回，視為已經(jīng)送達(dá)。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，****中心一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）： 乙方（簽章）：

委托代理人：身份證號(hào)碼：

通訊地址：****中心7幢506室 通訊地址：

聯(lián)系電話(huà)：0550-****101 聯(lián)系電話(huà)：

簽訂時(shí)間：年 月日

租賃合同

(七標(biāo)段樣本）

甲方：****

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：913********2197929

乙方：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或自然人身份證號(hào)碼）：

甲方將位于**縣十字****供銷(xiāo)社化肥倉(cāng)租賃給乙方使用。根據(jù)《中華人民**國(guó)民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平合理原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就資產(chǎn)租賃事宜簽訂如下協(xié)議：

第一條 門(mén)面位于十字鎮(zhèn)**村街道，****供銷(xiāo)社化肥倉(cāng)（12間），面積約平方米，出租給乙方用于。

第二條 租賃期限及租金：租期一年（自2024年 月 日至202年 月 日止，），總計(jì)租金 （￥ 元），合同簽訂時(shí)乙方必須一次性支付第一年租金 元，否則甲方有權(quán)終止合同，一切損失由乙方承擔(dān)。簽訂合同時(shí)，乙方須支付叁仟元作為履約保證金，合同期滿(mǎn)后，乙方按時(shí)撤出并完好交付房地產(chǎn)，甲方無(wú)息退還。

第三條乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。乙方在租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，要高度重視安全工作，特別是防火、防盜，確保財(cái)產(chǎn)安全，否則，所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，按評(píng)估價(jià)賠償。

第四條甲方以房屋毛坯房現(xiàn)狀租賃給乙方使用。租賃過(guò)程中，乙方有租賃房屋修繕維護(hù)義務(wù)，費(fèi)用自理。若因乙方未及時(shí)修繕維護(hù)造成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失，一切責(zé)任由乙方自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)。如需裝修由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。在施工過(guò)程中，造成房產(chǎn)損失和人員傷亡的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。租賃期間，乙方使用門(mén)前空地不得影響公共道路暢通。

第五條乙方租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第六條租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素及城市規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設(shè)、房屋征收、單位改制等原因致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)無(wú)償收回標(biāo)的物，乙方無(wú)條件服從，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)營(yíng)損失及補(bǔ)償，雙方互不追究違約責(zé)任，本合同終止。

第七條乙方租賃期間內(nèi)，如發(fā)生債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

第八條乙方應(yīng)于合同期滿(mǎn)、自動(dòng)終止或解除合同后2日內(nèi)，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方。每遲交一天，甲方每天向乙方收取租賃合同約**租金額200%的房屋占用費(fèi)，直到乙方全部搬遷并將房屋交付甲方時(shí)結(jié)束。這期間甲方有權(quán)隨時(shí)依法終止協(xié)議。

期滿(mǎn)移交時(shí)，乙方添置新物可移動(dòng)部分由其自行收回；而對(duì)于乙方添置新物不可移動(dòng)部分及乙方裝飾、裝修的部分，歸甲方所有。乙方不得破壞性拆除，如乙方執(zhí)意拆除，造成標(biāo)的物毀損的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，或按價(jià)賠償。

第九條 本協(xié)議雙方自覺(jué)履行，未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，****法院裁決。

第十條本協(xié)議約定的住址和電話(huà)號(hào)碼為有效通訊地址和方式，通訊地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)第一時(shí)間通知對(duì)方，甲方按照該通訊地址和方式向乙方發(fā)出的信函，對(duì)方拒收或退回，視為已經(jīng)送達(dá)。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，****中心一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）： 乙方（簽章）：

委托代理人：身份證號(hào)碼：

通訊地址：****中心7幢506室 通訊地址：

聯(lián)系電話(huà)：0550-****101 聯(lián)系電話(huà)：

簽訂時(shí)間：年 月日