番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)清流村7隊(duì)傾二間（土名）農(nóng)用地-約99.7畝 招租公告 石交易[2024]第0039號(hào)

****定于2024年6月27日上午9:30對(duì)位于**村7隊(duì)傾二間（土名）農(nóng)用地進(jìn)行出租競(jìng)投，歡迎有意參加競(jìng)******經(jīng)濟(jì)社咨詢。

【前言】

1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目業(yè)主單位的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目業(yè)主單位以書面形式提供，由項(xiàng)目業(yè)主單位對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說明和提供的圖片資料等，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在報(bào)名參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請(qǐng)競(jìng)投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告“項(xiàng)目基本情況”對(duì)“產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件辦理情況”的披露）。競(jìng)投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)投意向人一旦作出交易報(bào)名的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。

一、本****市政府第119號(hào)令《**市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，不屬于公開招投標(biāo)；并嚴(yán)格依照《**市**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易指引》執(zhí)行。

二、競(jìng)投租賃標(biāo)的物基本情況

項(xiàng)目名稱（或地址）：**村7隊(duì)傾二間（土名）農(nóng)用地

（一）資產(chǎn)狀況：閑置；面積：約99.7畝；土地規(guī)劃：一般農(nóng)用地；無產(chǎn)權(quán)證明；

（請(qǐng)競(jìng)投人務(wù)必注意：擬交易資產(chǎn)如已獲取產(chǎn)權(quán)證或其他批準(zhǔn)文件均在此處以列舉的方式進(jìn)行披露，未列舉的其他證件或批準(zhǔn)手續(xù)即表示未取得。）

（二）擬出租年限：9年11月，自合同簽訂日起計(jì)算

（三）擬出租底價(jià)：含稅價(jià) 2300 元/畝/年，每次起價(jià)不低于50元/次

（四）遞增情況：每三年在上一期租金基礎(chǔ)上遞增10%

（五）招租方式：明標(biāo)競(jìng)投，價(jià)高者得

（六）交易編號(hào)：****

（七）標(biāo)的物四至范圍：**八塘尾路，南至農(nóng)用地，西至住宅區(qū)，北至住宅區(qū)

項(xiàng)目交付方式：按合同起始日現(xiàn)狀交付；

（八）其他說明：1、如遇國家或上級(jí)部門征收或征用時(shí)，雙方必須服從，無條件解除合同，有關(guān)征收或征用補(bǔ)償歸屬，用地補(bǔ)償款及勞動(dòng)力安置費(fèi)屬甲方所有；青苗補(bǔ)償甲方占50%，乙方占50%；地上附著物（臨時(shí)工棚、及附屬設(shè)施、給排水系統(tǒng)水管等）屬乙方添置的歸乙方所有，屬甲方原有或添置的歸甲方所有，征收或征用當(dāng)年，被征收或征用的土地，乙方按實(shí)際租賃時(shí)間交付租金（按接到征地書面通知書當(dāng)月止）。

2、乙方應(yīng)在法律法規(guī)政策規(guī)定和合同約定允許范圍內(nèi)合理利用出租農(nóng)用地，應(yīng)確保農(nóng)地農(nóng)用，符合當(dāng)?shù)丶Z食生產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，保持農(nóng)用地環(huán)境干凈整潔，不得棄耕拋荒，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和污染農(nóng)用地生態(tài)環(huán)境。

三、租賃期內(nèi)，辦理營業(yè)證照所需的稅、費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)；租賃所得稅由出租方負(fù)責(zé)。

四、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件

1、競(jìng)投意向人的身份資格應(yīng)當(dāng)具備下列條件之一。如競(jìng)投意向人為經(jīng)濟(jì)實(shí)體，****公司****公司必須是內(nèi)資法人企業(yè)，且法定代表人是中華人民**國公民；合伙企業(yè)、****公司、個(gè)體工商戶或其他私營企業(yè)，且法定代表人或負(fù)責(zé)人是中華人民**國公民。如競(jìng)投意向人為自然人，則須是年滿十八周歲具有完全民事行為能力的且持有中華人民**國居民身份證的公民。

2、競(jìng)投意向人的流動(dòng)資金起碼要滿足交納參加招租保證金的要求或以上，以自身名義競(jìng)投，權(quán)屬單位不接受轉(zhuǎn)名競(jìng)投。

3、原參與本項(xiàng)目交易但被取消競(jìng)投資格的競(jìng)投人和被取消競(jìng)得資格的競(jìng)得人，不得再報(bào)名參與本項(xiàng)目競(jìng)投；凡今后屬于本項(xiàng)目業(yè)主單位其他項(xiàng)目的交易活動(dòng)(含**區(qū)及**鎮(zhèn)范圍內(nèi)交易的項(xiàng)目)，本項(xiàng)目業(yè)主單位有權(quán)不接受被取消競(jìng)投資格的競(jìng)投人和被取消競(jìng)得資格的競(jìng)得人參與。

五、報(bào)名和領(lǐng)取資料（未成功取得報(bào)名資格的不能參加競(jìng)投）

（一）交納保證金：交易保證金150000元，開戶名稱為：廣****人民政府，開戶行：****銀行****公司**支行，賬號(hào)：004********000481。轉(zhuǎn)賬截止時(shí)間：2024年6月13日至2024年6月21日前。競(jìng)投人在交納交易保證金時(shí)，應(yīng)做到一項(xiàng)目一交納，以單筆對(duì)應(yīng)金額轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)。

（二）報(bào)名方式：本交易項(xiàng)目?jī)H接受現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭報(bào)名）?，F(xiàn)場(chǎng)報(bào)名時(shí)間：2024年6月24日至2024年6月25日,上午9:00-11:30，下午14:00-15:30（節(jié)假日除外），在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶本人身份證及身份證復(fù)印件、****銀行****服務(wù)中心（嵩山路60號(hào)）2號(hào)樓**鎮(zhèn)農(nóng)村****交易中心大廳進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，提前、逾期恕不接受報(bào)名。競(jìng)投人須填寫《**鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)**交易個(gè)人/單位報(bào)名表》及《競(jìng)投確認(rèn)書》。凡未按規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納交易保證金及提交有效的報(bào)名資料的競(jìng)投人，視為放棄競(jìng)投資格，不得參與本次交易項(xiàng)目的競(jìng)投。

（三）注意事項(xiàng)：

1.銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)上請(qǐng)注明參加交易項(xiàng)目的名稱和交易編號(hào)

2.交易保證金必須以競(jìng)投人的同名賬戶轉(zhuǎn)賬，不接受其他任何方式（包括但不限于現(xiàn)金匯款、第三方、公證委托等）轉(zhuǎn)賬。除項(xiàng)目業(yè)主單位同意并書面授權(quán)外，所有到賬的交易保證金將在競(jìng)投結(jié)束（競(jìng)投結(jié)果無異議）后30個(gè)工作日內(nèi)（遇特殊情況順延5個(gè)工作日）不計(jì)利息處理：

2.1“競(jìng)得人”的交易保證金將被轉(zhuǎn)至項(xiàng)目單位指定賬戶，

2.2“非競(jìng)得人”的交易保證金將原路退回相應(yīng)競(jìng)投人,不能原路退回的按競(jìng)投人提供的同名賬戶退回。

2.3各競(jìng)投****銀行賬戶能正常使用。

3.交易保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名到賬才能有效，以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)，如因跨行轉(zhuǎn)賬所產(chǎn)生的延遲到賬問題由競(jìng)投人承擔(dān)后果。填寫銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時(shí)應(yīng)在備注欄注明：**區(qū)**鎮(zhèn)**村7隊(duì)傾二間（土名）農(nóng)用地招租項(xiàng)目，交易編號(hào)：****。

4.各競(jìng)投人在報(bào)名時(shí)，必須提供****銀行****銀行憑證）原件核對(duì)。未能提供****銀行回單或交易保證金款項(xiàng)未到賬的，將不接受報(bào)名。

（四）現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名確認(rèn)和資料領(lǐng)取地點(diǎn)：****中心（嵩山路60號(hào)）2號(hào)樓**鎮(zhèn)農(nóng)村****交易中心大廳。

六、報(bào)名需提交的資料（以下證件均需原件備查，****中心不提供以下資料復(fù)印業(yè)務(wù)，請(qǐng)自備相關(guān)資料）：

1.以****公司）名義參加競(jìng)投的，按照以下情況提供報(bào)名資料：

1.1免予辦理委托報(bào)名手續(xù)的（即由法定代表人辦理報(bào)名手續(xù)的）：提供營業(yè)執(zhí)照副本原件、復(fù)印件及公章和法定代表人身份證原件及復(fù)印件（原件核對(duì)后退回）；

1.2辦理委托報(bào)名手續(xù)的（即由法定代表人以外的其他人員辦理報(bào)名手續(xù)的）:提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、公章、受委托人身份證原件及復(fù)印件（即實(shí)際辦理報(bào)名手續(xù)的當(dāng)事人）（原件核對(duì)后退回），授權(quán)委****公司蓋章、法定代表人簽名，樣本可到報(bào)名處領(lǐng)取或在機(jī)構(gòu)網(wǎng)站下載）、法定代表人身份證原件及復(fù)印件。

2.以合伙企業(yè)名義參加競(jìng)投的，按照以下情況提供報(bào)名資料：

2.1免予辦理委托報(bào)名手續(xù)的（即由執(zhí)行事務(wù)合伙人辦理報(bào)名手續(xù)的）：提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、公章和執(zhí)行事務(wù)合伙人身份證原件及復(fù)印件（原件核對(duì)后退回）；

2.2辦理委托報(bào)名手續(xù)的（即由執(zhí)行事務(wù)合伙人以外的其他人員辦理報(bào)名手續(xù)的）:提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、公章、受委托人身份證原件及復(fù)印件（即實(shí)際辦理報(bào)名手續(xù)的當(dāng)事人）（原件核對(duì)后退回），授權(quán)委托書原件（必須有合伙企業(yè)蓋章、執(zhí)行事務(wù)合伙人簽名）、執(zhí)行事務(wù)合伙人身份證原件及復(fù)印件。

3.以個(gè)人獨(dú)資企業(yè)名義參加競(jìng)投的，按照以下情況提供報(bào)名資料：

3.1免予辦理委托報(bào)名手續(xù)的（即由投資人辦理報(bào)名手續(xù)的）：提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、公章、和投資人身份證原件及復(fù)印件（原件核對(duì)后退回）；

3.2辦理委托報(bào)名手續(xù)的（即由投資人以外的其他人員辦理報(bào)名手續(xù)的）:提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、公章、受委托人身份證原件及復(fù)印件（即實(shí)際辦理報(bào)名手續(xù)的當(dāng)事人）（原件核對(duì)后退回），授權(quán)委托書原件（必須有個(gè)人獨(dú)資企業(yè)蓋章、投資人簽名）、投資人身份證原件及復(fù)印件。

4.以個(gè)體戶參加競(jìng)投的，按照以下情況提供報(bào)名資料：

4.1免予辦理委托報(bào)名手續(xù)的（即由經(jīng)營者辦理報(bào)名手續(xù)的）：提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、公章和經(jīng)營者身份證原件及復(fù)印件（原件核對(duì)后退回）；

4.2辦理委托報(bào)名手續(xù)的（即由經(jīng)營者以外的其他人員辦理報(bào)名手續(xù)的）:提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、公章、受委托人身份證原件及復(fù)印件（即實(shí)際辦理報(bào)名手續(xù)的當(dāng)事人）（原件核對(duì)后退回），授權(quán)委托書原件（經(jīng)營者簽名）及相關(guān)有效的證實(shí)授權(quán)委托書真實(shí)性的佐證材料（包括但不限于公證、基層組織見證等）、經(jīng)營者身份證原件及復(fù)印件。

5.以個(gè)人名義參加競(jìng)投的，按照以下情況提供報(bào)名資料：

5.1免予辦理委托報(bào)名手續(xù)的（即由報(bào)名人親自辦理報(bào)名手續(xù)的）：提供報(bào)名人身份證原件及復(fù)印件（原件核對(duì)后退回）；

5.2辦理委托報(bào)名手續(xù)的（即由報(bào)名人委托其他人員辦理報(bào)名手續(xù)的）:提供受委托人身份證原件及復(fù)印件（即實(shí)際辦理報(bào)名手續(xù)的當(dāng)事人）（原件核對(duì)后退回）、授權(quán)委托書原件（委托人簽名，樣本可到報(bào)名處領(lǐng)取或在本機(jī)構(gòu)網(wǎng)站下載）及相關(guān)有效的證實(shí)授權(quán)委托書真實(shí)性的佐證材料（包括但不限于公證、基層組織見證等）、委托人身份證原件和復(fù)印件。

6.其他說明：以非法人組織身份（如個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)）參加競(jìng)投的，其中以合伙企業(yè)辦理以上相關(guān)報(bào)名手續(xù)時(shí)，按照要求需提供自然人身份證資料的，如自然人為港、澳、臺(tái)或外籍人士的，可提供身份證或其他有效證件（如通行證等）作為身份證明。

七、優(yōu)先承租權(quán)申報(bào)要求

享有法定優(yōu)先承租權(quán)或依約享有優(yōu)先承租權(quán)的單位或個(gè)人參加競(jìng)投的，應(yīng)于現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名時(shí)主動(dòng)向本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提交有效證明（如股權(quán)證、原合同等），資格經(jīng)本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)確認(rèn)后可在競(jìng)投中主張優(yōu)先承租權(quán)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本項(xiàng)目享有優(yōu)先承租權(quán)，優(yōu)先承租權(quán)的先后順序的資格確認(rèn)：享有法定優(yōu)先承租權(quán)或依約享有優(yōu)先承租權(quán)的單位或個(gè)人參加競(jìng)投的，同時(shí)存在2個(gè)（或以上）享有優(yōu)先承租權(quán)的競(jìng)投人，享有法定優(yōu)先承租權(quán)的競(jìng)投人在先，依約享有優(yōu)先承租權(quán)的競(jìng)投人在后；不能確定優(yōu)先權(quán)次序的，以現(xiàn)場(chǎng)抽簽方式確定競(jìng)得人。

八、競(jìng)投約定：

（一）競(jìng)投人交納交易保證金后，表明競(jìng)投人已完全了解和接受本競(jìng)投公告的全部?jī)?nèi)容，了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況，并認(rèn)可出租方提供的租賃合同文本內(nèi)容并自愿參與競(jìng)價(jià)招租，自愿承擔(dān)一切投資風(fēng)險(xiǎn)。

（二）如到截止時(shí)間只有一個(gè)單位（或個(gè)人）提交交易保證金的，視該單位（或個(gè)人）競(jìng)得。

（三）競(jìng)投單位或個(gè)人憑《**鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)**管理交易（個(gè)人/單位）報(bào)名表》回執(zhí)和本人身份****公司營業(yè)執(zhí)照和法人代表身份證原件及復(fù)印件），在競(jìng)投規(guī)定時(shí)間前到**鎮(zhèn)農(nóng)村****交易中心報(bào)到參加競(jìng)投。

溫馨提醒：請(qǐng)各參與競(jìng)投會(huì)的人員注意簽到時(shí)間及競(jìng)投時(shí)間并提前到場(chǎng)。本次交易項(xiàng)目簽到時(shí)間：2024年6月27日上午9：10-9：25，沒有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽到的，不得進(jìn)入競(jìng)投室競(jìng)投，非競(jìng)投人員不得入內(nèi)。

（四）競(jìng)投單位或個(gè)人如遲到、中途退場(chǎng)或無故不到場(chǎng)的，均作自動(dòng)棄權(quán)處理，出租方則沒收該競(jìng)投人或競(jìng)投單位的保證金(遇特殊情況并已****交易中心，經(jīng)允許的除外)。

（五）舉牌前通過搖珠確定舉牌順序，第一輪叫價(jià)競(jìng)投人必須舉牌應(yīng)價(jià)，否則將列入**轄區(qū)內(nèi)鎮(zhèn)（街）三資交易誠信黑名單及沒收交易保證金；第二輪如有競(jìng)投人舉牌叫價(jià)，其他競(jìng)投人不舉牌跟進(jìn)或叫價(jià)的直接淘汰，如此類推。底價(jià)、每次應(yīng)價(jià)的最低額以主持人當(dāng)場(chǎng)宣布為準(zhǔn)，本次招租實(shí)行明標(biāo)競(jìng)投，價(jià)高者得，競(jìng)價(jià)經(jīng)主持人詢價(jià)確認(rèn)無人應(yīng)價(jià)后木槌擊板表示成交，主持人木槌擊板之后才出現(xiàn)的競(jìng)價(jià)無效。

（六）當(dāng)標(biāo)的物在第二輪出現(xiàn)無人叫價(jià)時(shí)，出租方有權(quán)在第一輪舉牌的競(jìng)投人中，隨機(jī)搖珠抽取一位競(jìng)投人，該競(jìng)投人必須以不低于底價(jià)的價(jià)格承租標(biāo)的物，否則該競(jìng)投人的交易保證金不予退回。

（七）競(jìng)投結(jié)束后，競(jìng)得單位/個(gè)人須******經(jīng)濟(jì)社簽署《成交確認(rèn)書》，并在競(jìng)投結(jié)果公示滿五個(gè)工作日后，五個(gè)工作日內(nèi)到**鎮(zhèn)農(nóng)村****交易中心（嵩山路60號(hào)）與出租方簽訂合同，如競(jìng)得單位/個(gè)人不簽署《成交確認(rèn)書》，不按期簽訂合同或放棄競(jìng)得資格的，出租方?jīng)]收其交易保證金，收回標(biāo)的物另作處理。

（八）競(jìng)得單位/個(gè)人簽訂合同后一年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓合同，一年后合同轉(zhuǎn)讓第三方時(shí)需經(jīng)出租方同意方可轉(zhuǎn)租。

（九）本次競(jìng)投不組織實(shí)地查看標(biāo)的物，競(jìng)投人可到本村經(jīng)濟(jì)社了解標(biāo)的物位置及基本情況。

九、標(biāo)的物的經(jīng)營方式:我社采用現(xiàn)狀交付形式，競(jìng)得單位/個(gè)人只可作法律許可的用途合法使用。

十、競(jìng)投時(shí)間：2024年6月27日上午9：30（競(jìng)投時(shí)間前5分鐘結(jié)束簽到）。

十一、競(jìng)投地點(diǎn)：**鎮(zhèn)農(nóng)村****交易中心（嵩山路60號(hào)）。

十二、本公告僅適用于本次招租活動(dòng)，解******經(jīng)濟(jì)社。

項(xiàng)目權(quán)屬人聯(lián)系方式

聯(lián)系人：黎志榮

聯(lián)系電話：020-****9818

地址：**鎮(zhèn)**村**路一街28****委員會(huì)）

交易機(jī)構(gòu)名稱、地址和聯(lián)系方式

**區(qū)**鎮(zhèn)農(nóng)村****交易中心

地址：**鎮(zhèn)嵩山路60號(hào)2號(hào)樓（**鎮(zhèn)農(nóng)村****交易中心）

聯(lián)系人：方先生、杜小姐

聯(lián)系電話：020-****0382

查詢網(wǎng)址：http://nclqyj.****.cn:8026

**市**區(qū)**鎮(zhèn)農(nóng)村****交易中心

2024年6月12日

農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)出租合同

（示范文本）

農(nóng) 業(yè) 農(nóng) 村 部

****總局

制定

二〇二一年九月

使用說明

一、本合同為示范文本，由農(nóng)業(yè)農(nóng)村部與****總局聯(lián)合制定，供農(nóng)村土地（耕地）經(jīng)營權(quán)出租（含轉(zhuǎn)包）的當(dāng)事人簽訂合同時(shí)參照使用。 二、合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容；對(duì)合同中的專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)****管理部門咨詢。 三、合同簽訂前，工商企業(yè)等社會(huì)資本通過出租取得土地經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依法履行資格審查、項(xiàng)目審核和風(fēng)險(xiǎn)防范等相關(guān)程序。 四、本合同文本中相關(guān)條款后留有空白行，供雙方自行約定或者補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人依法可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或者刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 五、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)結(jié)合具體情況選擇本合同協(xié)議條款中所提供的選擇項(xiàng)，同意的在選擇項(xiàng)前的□打√，不同意的打×。 六、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。 七、當(dāng)事人訂立合同的，應(yīng)當(dāng)在合同書上簽字、蓋章或者按指印。 八、本合同文本“當(dāng)事人”部分，自然人填寫身份證號(hào)碼，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織填寫農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門賦予的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，其他市場(chǎng)****管理部門賦予的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼。 九、本合同編號(hào)由縣級(jí)以上農(nóng)業(yè)農(nóng)****管理部****人民政府****管理部門按統(tǒng)一規(guī)則填寫。

根據(jù)《中華人民**國民法典》《中華人民**國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就土地經(jīng)營權(quán)出租事宜，簽訂本合同。

一、當(dāng)事人

甲方（出租方）：****

社會(huì)信用代碼: N244********91141G

法定代表人（負(fù)責(zé)人/農(nóng)戶代表人）：黎志榮

身份證號(hào)碼： 440********8213611

聯(lián)系地址： **鎮(zhèn)**路一街28號(hào)

聯(lián)系電話： 020-****1791

經(jīng)營主體類型：□自然人□農(nóng)村承包經(jīng)營戶□******社

□家庭農(nóng)場(chǎng)√農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織□公司□其他:

乙方（承租方）：

□社會(huì)信用代碼：

□身份證號(hào)碼:

法定代表人（負(fù)責(zé)人/農(nóng)戶代表人）：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

經(jīng)營主體類型：□自然人□農(nóng)村承包經(jīng)營戶□******社

□家庭農(nóng)場(chǎng)□公司□其他:

二、租賃物

（一）經(jīng)自愿協(xié)商，甲方將位于**市**區(qū)**鎮(zhèn)**村7隊(duì)頃二間（土名）農(nóng)用地（以下簡(jiǎn)稱“土地”），占地面積約 99.7 畝，其中水域面積約 3 畝的經(jīng)營權(quán)（具體見下表及附圖）出租給乙方。

序 號(hào)

村（組）

地塊 名稱

地塊 代碼

坐落（四至）

面積（畝）

質(zhì)量 等級(jí)

土地 類型

租賃合同代碼

備注

東

南

西

北

1

**村

**村7隊(duì)頃二間（土名）農(nóng)用地

**村7隊(duì)頃二間（土名）農(nóng)用地

八塘尾路

農(nóng)用地

住宅區(qū)

住宅區(qū)

99.7

農(nóng)用地

水域面積約3畝