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天津市空港經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃路與東五道交口南側(cè)新里程花園9號(hào)樓-1-102房產(chǎn)
摘要信息
招標(biāo)單位
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招標(biāo)編號(hào)
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招標(biāo)估價(jià)
1254754.80
招標(biāo)聯(lián)系人
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
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代理聯(lián)系人
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報(bào)名截止時(shí)間
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投標(biāo)截止時(shí)間
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招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)千里馬會(huì)員開放，如需查看完整內(nèi)容請(qǐng)
「注冊(cè)/登錄」或 撥打咨詢熱線：
400-688-2000
**市空港經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃路與東五****花園9號(hào)樓-1-102房產(chǎn)
GR2023TJ****825-3
掛牌價(jià): 125.47548萬元
信息披露起始日期:2024-06-12 信息披露截止日期:2024-06-25
房產(chǎn)類
資產(chǎn)類別
**
所在地區(qū)
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 李鵬
聯(lián)系電話: ****2172
部門負(fù)責(zé)人: 陳玉
聯(lián)系電話: ****2170
交易中心結(jié)算賬戶
| ****中心有限公司 | 銀行賬戶110********940 | ||||||
| ****營(yíng)業(yè)部 | 支付行號(hào)316****00027 |
| **市空港經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃路與東五****花園9號(hào)樓-1-102房產(chǎn) | |||||||||
| 房產(chǎn)類 | 標(biāo)的所在地****新區(qū) | ||||||||
| 沃克森（**）****公司 | 評(píng)估基準(zhǔn)日2023-08-31 | ||||||||
| **** | 類型備案 | ||||||||
| 2023-10-20 | |||||||||
| 125.47548 | 賬面價(jià)值（萬元）50.210791 | ||||||||
| 信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) (多次報(bào)價(jià)) | |||||||||
| 1、納入評(píng)估范圍內(nèi)的****銀行****公司天****分行，期限為2022年5月31日至2025年5月30日。 2、估價(jià)人員對(duì)委估房地產(chǎn)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查勘?，F(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)，委估房地產(chǎn)已全部對(duì)外出租。根據(jù)委托人提供的《房屋租賃合同》（編號(hào)：ZC-WKXJF-SK-ZL-****001），租期自2023年1月1日至2023年12月31日。 | |||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是 | 權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán)是 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是 | 抵押/質(zhì)押權(quán)人是否同意轉(zhuǎn)讓是 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 天****公司 | |||||||||||
| **自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)(空港經(jīng)濟(jì)區(qū))綜合保****中心樓內(nèi) | |||||||||||
| 國(guó)有經(jīng)濟(jì)/****公司）/國(guó)有全資企業(yè) | |||||||||||
| 董光沛 | 成立日期2002-01-18 | ||||||||||
| 933,389.5萬元(人民幣) | |||||||||||
| ****公司 | 所屬行業(yè)金融業(yè)/資本市場(chǎng)服務(wù) | ||||||||||
| 911********8376744 | 經(jīng)營(yíng)規(guī)模小型 | ||||||||||
| 利用自有資金對(duì)高科技行業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行投資；企業(yè)投資管理咨詢（不含中介）、國(guó)際貿(mào)易；自營(yíng)和代理各類商品和技術(shù)的****公司經(jīng)營(yíng)或禁止進(jìn)出口的商品和技術(shù)除外）；財(cái)務(wù)咨詢；稅務(wù)代理；自有房屋租賃；房地產(chǎn)開發(fā)及商品房銷售；高速公路運(yùn)營(yíng)與管理（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)） | |||||||||||
| 其他 | |||||||||||
| 市級(jí)國(guó)資委監(jiān)管 | 監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地****新區(qū) | ||||||||||
| **** | 國(guó)家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會(huì)信用碼/組織機(jī)構(gòu)碼911********881834F | ||||||||||
| **** | 批準(zhǔn)日期2021-09-08 | ||||||||||
| 董事會(huì)決議 | 批準(zhǔn)文件名稱文件名稱：《董事會(huì)決議》， 文號(hào)： 第34次 | ||||||||||
交易條件與受讓方資格條件
| 自公告之日起10個(gè)工作日 | |||||||||||
| 2024-06-12 | 信息披露截止日期2024-06-25 | ||||||||||
| **信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照10個(gè)工作日作為一個(gè)周期**，直至征集到意向受讓方 | |||||||||||
| 一次付清 | |||||||||||
| 網(wǎng)上支付 | |||||||||||
| 1．意向受讓方在進(jìn)行受讓登記時(shí)須提交《承諾函》、《現(xiàn)場(chǎng)看樣確認(rèn)函》并將保證金25萬****交易中心有限公司指定賬戶； 2.意向受讓方遞交受讓申請(qǐng)時(shí)，即視為：已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及評(píng)估報(bào)告及該等報(bào)告和相關(guān)文件、公示信息所披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的所涉及的現(xiàn)狀、過戶、未來規(guī)劃等相關(guān)情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對(duì)該標(biāo)的狀態(tài)的實(shí)地踏勘，且認(rèn)可標(biāo)的配套設(shè)施及現(xiàn)狀。并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，并已到相關(guān)權(quán)屬變更部門咨詢了解房地產(chǎn)限購政策，滿足限購要求，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。受讓方不得以此向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方追究責(zé)任或其他主張； 3. 此次交易的房產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方將于公示期間集中組織一次現(xiàn)場(chǎng)看樣，意向受讓方須提前聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看樣事宜，沒有預(yù)約的意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方不予接待；（聯(lián)系人：游濤 ，電話：139****6506） 4. 該房****交易中心有限公司交易過程中，轉(zhuǎn)****中心收取的費(fèi)用由交易雙方各自承擔(dān)；房地產(chǎn)變更、過戶、轉(zhuǎn)移等一切稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。 5.信息披露期滿后，若只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方支付的保證金在《資產(chǎn)交易合同》簽署后直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；若征集到兩家（含）以上意向受讓方，則選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，成交后受讓方的競(jìng)價(jià)保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，其它意向受讓方的競(jìng)價(jià)****交易中心有限公司的有關(guān)規(guī)定和程序原額原路徑返還； 6.意向受讓方在被確定為受讓方后須在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》； 7.自交易雙方簽訂《資產(chǎn)交易合同》之次日起5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方****銀行貸款及因競(jìng)價(jià)產(chǎn)生的需受讓方自籌的溢價(jià)部分）一次****交易中心****銀行賬戶。 8.如非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)下列情況之一，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣留意向受讓方所交納的保證金或競(jìng)價(jià)保證金作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償：（1）當(dāng)意向受讓方辦理有效受讓登記且支付保證金后又單方撤銷受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生兩家及以上意向受讓方后未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；（3）在競(jìng)價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)或應(yīng)價(jià)低于掛牌價(jià)格導(dǎo)致無法確定最終受讓方的；（4）最終確定的受讓方，****中心有限公司書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的；（5）最終的受讓方未按規(guī)定支付交易價(jià)款尾款付款的。 9.受讓成功后，受讓方自行辦理房地產(chǎn)權(quán)屬過戶全部相關(guān)事宜，轉(zhuǎn)讓方予以協(xié)助。 10、掛牌價(jià)格不包含室內(nèi)家具家電。 11、****銀行貸款，意向受讓方如使用貸款參與本次交易，應(yīng)當(dāng)先自行與標(biāo)的所在地不動(dòng)****銀行聯(lián)系，詢****銀行貸款政策，**產(chǎn)權(quán)及轉(zhuǎn)讓方不負(fù)責(zé)解答。選擇貸款方式購買該房產(chǎn)的受讓方，****銀行先行將貸****交易中心，****中心全款支付轉(zhuǎn)讓方后，配合轉(zhuǎn)讓方履行解抵押程序后，再進(jìn)行房產(chǎn)過戶。 12、如因不符合政策而強(qiáng)行參與交易導(dǎo)致無法按時(shí)交納尾款的或無法正常辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)的，將視為違約，其交納的保證金不予退還，具體按照第8條執(zhí)行。上述事項(xiàng)具體操作及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與**產(chǎn)權(quán)及轉(zhuǎn)讓方無涉。 13、轉(zhuǎn)讓****銀行，**銀行同意轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行對(duì)抵押物的轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方承諾轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后及時(shí)辦理解除抵押及房屋過戶。 14、該房產(chǎn)租賃合同未到期，轉(zhuǎn)讓方承諾房產(chǎn)成交后清理租戶。 | |||||||||||
| 無 | |||||||||||
| 否 | |||||||||||
| 是 | |||||||||||
| 25 | |||||||||||
| 否 | |||||||||||
| 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-06-11
招標(biāo)公告
天津市空港經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃路與東五道交口南側(cè)新里程花園9號(hào)樓-1-102房產(chǎn)
當(dāng)前信息
2023-12-21
2023-11-15
招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)
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