廣東技術(shù)師范大學(xué)河源校區(qū)學(xué)生活動(dòng)中心101號(hào)商鋪（廣東技術(shù)師范大學(xué)河源校區(qū)校園超市）

****中心：

我方（即出租方）已知****交易中心（以下簡(jiǎn)稱“南方產(chǎn)權(quán)”）網(wǎng)站發(fā)布的南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則，閱讀并理解所載事項(xiàng)，已充分了解并清楚知曉本次交易風(fēng)險(xiǎn)，同意按照南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則規(guī)定通過南方產(chǎn)權(quán)公開出租且支付足額服務(wù)費(fèi)用，并愿意自行承擔(dān)相關(guān)出租責(zé)任和由此引起的一切后果。我方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將持有的出租標(biāo)的公開出租，****中心在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布出租信息并組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.本次出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制；

2.我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方對(duì)所填寫內(nèi)容及提交所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意南方產(chǎn)權(quán)對(duì)上述材料內(nèi)容予以公告；

4.我方已對(duì)南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可，并愿意遵守南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則；

5.標(biāo)的出租后，我方積極協(xié)助承租方辦理交接手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標(biāo)的無法交接或出租等情形，我方承擔(dān)全部責(zé)任；

6.出租方發(fā)生違規(guī)違約行為或無故不推進(jìn)交易程序、無故不簽訂租賃合同，給意向承租方/承租方、南方產(chǎn)權(quán)造成損失的，應(yīng)當(dāng)以設(shè)定的交易保證金或交易誠意金同等金額反向承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給南方產(chǎn)權(quán)、意向承租方和會(huì)員造成損失的，我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

本次出租標(biāo)的為********中心101號(hào)商鋪（********超市），出租用途為:校園超市，出租面積:227.76平方米，出租標(biāo)的范圍最終以出租方現(xiàn)場(chǎng)劃定范圍為準(zhǔn)。

1.意向承租方一經(jīng)提交承租申請(qǐng)并繳納交易保證金，即視為已充分了解并接受出租標(biāo)的的現(xiàn)狀，完全理解并****交易中心網(wǎng)站發(fā)布的本出租標(biāo)的出租信息公告所披露的全部?jī)?nèi)容和招租項(xiàng)目要求。

2.承租方須按出租方擬定的《租賃合同》文本簽訂租賃合同，并按合同約定支付價(jià)款。若承租方未按上述要求簽訂租賃合同，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金。

3.其他承租方應(yīng)履行的義務(wù)具體詳見本公告所附《租賃合同》文本。

4.承租方須向出租方支付履約保證金。履約保證金金額按照如下規(guī)則計(jì)算：

（1）首年月租金成交價(jià)不超過租金底價(jià)1.2倍（含）的，履約保證金金額為首年月租金成交價(jià)的3倍。

（2）首年月租金成交價(jià)不超過租金底價(jià)1.5倍（含）的，履約保證金金額為首年月租金成交價(jià)的5倍。

（3）首年月租金成交價(jià)不超過租金底價(jià)1.8倍（含）的，履約保證金金額為首年月租金成交價(jià)的8倍。

（4）首年月租金成交價(jià)超過租金底價(jià)1.8倍（含）的，履約保證金金額為首年月租金成交價(jià)的10倍。

5.承租方在出租標(biāo)的每天營(yíng)業(yè)時(shí)間為6時(shí)至23時(shí)10分，星期五、星期六、寒暑假可延至23時(shí)40分。

6.承租方不得在出租標(biāo)的內(nèi)經(jīng)營(yíng)餐飲與藥品、開設(shè)培訓(xùn)班，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)商品類別，不得借出租標(biāo)的預(yù)收任何費(fèi)用。

7.租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)通信等費(fèi)用全由承租方承擔(dān)。

8.租賃期內(nèi)，承租方不得轉(zhuǎn)租、分租、聯(lián)合第三方經(jīng)營(yíng)等，不得以任何形式用租賃標(biāo)的收取場(chǎng)所使用費(fèi)，不得使用租賃權(quán)益進(jìn)行融資活動(dòng)；否則視為承租方違約，出租方有權(quán)全額沒收履約保證金，并立即終止租賃合同。

9.租賃期內(nèi)，承租方在租賃標(biāo)的內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，僅能以自身賬戶收取經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，不得以股東、法定代表人等任何第三方的名義開展經(jīng)營(yíng)收費(fèi)。

10.承租方在租賃標(biāo)的工作人員須嚴(yán)格按照國(guó)家的法律法規(guī)合法用工，需將租賃標(biāo)的工作人員的信息在出租方處備案。

11.出租標(biāo)的區(qū)域內(nèi)的消防器材，由承租方按規(guī)定配置、安裝、維護(hù)和保養(yǎng)，并確保其完好有效。消防器材包括滅火器、滅火器箱、應(yīng)急燈、安全出口指示燈、疏散指示標(biāo)志、消防栓系統(tǒng)（含消防栓箱和箱內(nèi)的水槍、水帶、閥門、接扣等）等。配置的消防器材明細(xì)清單屆時(shí)由出租方提供，承租方按照清單購置并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

12.承租方負(fù)責(zé)租賃期限內(nèi)出租標(biāo)的中的水、電、通信、網(wǎng)絡(luò)、門、窗、四墻、屋頂、地面、監(jiān)控設(shè)施的維護(hù)、維修、保養(yǎng)、保管、修繕等責(zé)任，由些產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

13.承租方如需對(duì)出租標(biāo)的裝修改造，相關(guān)圖紙、方案（包含但不限于內(nèi)部格局、廣告牌、外立面、卷閘門、給排水、電路、用電負(fù)荷、視頻監(jiān)控、消防設(shè)施等）須出租人審批且書面同意后方可實(shí)施，出租方有權(quán)委托第三方對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督；租賃期滿，承租方在租賃物內(nèi)所增加的建筑物及一切裝修的固定物資不得拆除，全部無償歸出租方所有。

14.租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)通信等費(fèi)用（如有），承租方在出租方出具繳費(fèi)通知之日起5日內(nèi)完成繳交（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按******校區(qū)規(guī)定），承租方須自行向出租方申請(qǐng)查閱相關(guān)規(guī)定。

15.租賃標(biāo)的每年的衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用，承租方應(yīng)在出租方出具繳費(fèi)通知之日起5日內(nèi)一次性繳齊（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按******校區(qū)規(guī)定），承租方須自行向出租方申請(qǐng)查閱相關(guān)規(guī)定。

16.承租方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，自覺遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及出租方的相關(guān)規(guī)章制度，服從****管理部門的管理和監(jiān)督，不得損害出租方師生教職人員的合法權(quán)益。

17.租賃期間，承租方應(yīng)在出租標(biāo)的明顯處張貼告示，內(nèi)容包含但不限于：承租方名稱、負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式、租賃起始日等，該標(biāo)識(shí)不能使第三人產(chǎn)生承租方與出租方除租賃標(biāo)的租賃關(guān)系以外的其他任何關(guān)聯(lián)關(guān)系的誤解。

18.本項(xiàng)目終結(jié)或租賃合同解除，交易雙方不得****交易中心任何責(zé)任，交易雙方已交納的交易服務(wù)費(fèi)不予退還。

19.本項(xiàng)目交易中產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。

20.承租方在簽訂《租賃合同》之日起10個(gè)工作日內(nèi)必須為租賃標(biāo)的購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，受益人為出租方，保險(xiǎn)保障期限需覆蓋租賃期限，保單正本交由出租方保存，保費(fèi)由承租方承擔(dān)。

1.承租方承諾自行承擔(dān)因出租標(biāo)的下述現(xiàn)狀導(dǎo)致的合同無效、合同糾紛等風(fēng)險(xiǎn)，承租方一經(jīng)辦理承租申請(qǐng)手續(xù)，即視為對(duì)下述標(biāo)的情況知悉、確認(rèn)、接受且無異議，并愿意按出租標(biāo)的現(xiàn)狀承租，不因出租標(biāo)的下述現(xiàn)狀或以無法實(shí)現(xiàn)合同目的為由****交易中心任何責(zé)任：

（1）本項(xiàng)目出租標(biāo)的權(quán)屬人為****，存在未辦理相關(guān)報(bào)批報(bào)建手續(xù)、未辦理產(chǎn)權(quán)證書等情形，如本次出租標(biāo)的涉及國(guó)有劃撥用地，由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定自行繳納相應(yīng)費(fèi)用、辦理相關(guān)審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)，****中心對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2.本出租標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，承租方須自行辦理環(huán)評(píng)、消防、街道租賃備案、住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用證明、工商證照、經(jīng)營(yíng)用途的資格許可證、裝修建設(shè)施工許可證等相關(guān)手續(xù)。出租方對(duì)承租方能否辦理上述手續(xù)不作任何承諾或保證，承租方因無法辦理相關(guān)證照或手續(xù)為由拒絕簽署租賃合同的，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金；承租方不得因無法辦理相關(guān)證照或手續(xù)為由要求解除租賃合同，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用，出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.本公告所示出租面積即為租賃面積，日后合同的簽訂，租金的繳交均以出租面積為準(zhǔn)；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，意向承租方須事先考慮該出租面積可能與實(shí)際使用面積存在的差異，并自行承擔(dān)面積可能存在的差異風(fēng)險(xiǎn)，并合理確定報(bào)價(jià)，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金和其他費(fèi)用。

4.本次出租標(biāo)的出****超市，為校園后勤保障類項(xiàng)目。承租方主營(yíng)商品應(yīng)為：日用百貨、體育用品、數(shù)碼類產(chǎn)品、文具、工藝及裝飾品、成衣鞋帽、食品（即制食品除外）飲料、咸雜等出租方認(rèn)可的后勤保障類商品，所售商品均符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，所售商品應(yīng)獲得相關(guān)審批部門的批復(fù)（如需）。承租方所售賣的物品、產(chǎn)品、食品等價(jià)格，不得超過**市**其他售賣點(diǎn)同類商品價(jià)格，出租方對(duì)承租方所售商品價(jià)格有一票否決權(quán)，承租方應(yīng)在出租方規(guī)定的期限內(nèi)按照出租方的要求調(diào)整商品價(jià)格，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)沒收履約保證金并單方面終止租賃合同。

5.意向承租方交納交易保證金及提交《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書》后，視為已對(duì)出租標(biāo)的完成現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解與認(rèn)可出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并對(duì)其現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉且接受，同時(shí)視為已承諾自身符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)與條件，并承擔(dān)非出租方原因引起的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。

6.出租標(biāo)的處于不定期租賃狀態(tài)，本項(xiàng)目成交后，由出租方解除原租賃合同關(guān)系，出租標(biāo)的清場(chǎng)事宜由出租方負(fù)責(zé)。本項(xiàng)目租賃期限起始日需為原租賃關(guān)系解除后，自出租方移交出租標(biāo)的之日起計(jì)算。標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)勘察地點(diǎn)：**省**市**縣仙塘鎮(zhèn)東環(huán)路******校區(qū)內(nèi)，聯(lián)系電話：137****8697。

7.本項(xiàng)目租賃期限5年，含裝修免租期【1】個(gè)月。承租方每年按10個(gè)月繳交租金（寒暑假校內(nèi)人員極少，各免收一個(gè)月租金，租金免收時(shí)間為每年2月、8月），租金按月支付，承租方必須在當(dāng)月5日之前將下月的租金上繳出租方（公休及節(jié)假日順延）指定收款賬戶。承租方同時(shí)享有裝修期、寒暑假租金減免。

8.出租方將會(huì)在出租標(biāo)的附近售賣****自主研發(fā)的牛奶、飲用水等物品，承租方不得有任何異議、阻礙及降低租金等要求或行為。

9.若出租方因內(nèi)部管理需要或應(yīng)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管部門管理的要求，提出要對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行整治整改或中止租賃，承租方須無條件配合。出租方不承擔(dān)違約或其他賠償、補(bǔ)償責(zé)任。

10.若出租方發(fā)現(xiàn)承租方擅自改變場(chǎng)地及房屋結(jié)構(gòu)、用途致使場(chǎng)地及房屋受到損失的，出租方可直接解除租賃合同，沒收履約保證金，停止水電供應(yīng)收回租賃場(chǎng)地及房屋，并要求承租方全額賠償損失。

11.承租方須按約定交納各項(xiàng)費(fèi)用，未按合同約定期限交納各項(xiàng)費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付逾期付款違約金，該違約金按照延遲支付期間應(yīng)付而未付租金的每日5‰計(jì)算，欠繳超過30日的，出租方有權(quán)單方解除租賃關(guān)系。

12.租賃合同期滿或合同提前終止，承租方逾期不返還標(biāo)的的，出租方將沒收承租方的履約保證金，并按日租金的兩倍按日收取違約金，直至承租方將出租標(biāo)的交回給出租方。

13.承租方如存以下違約行為之一的，出租方有權(quán)單方解除合同，并按租賃合同規(guī)定的年租金的三倍收取違約金。（1）將租賃標(biāo)的擅自轉(zhuǎn)租的；（2）將租賃標(biāo)的擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；（3）將租賃標(biāo)的擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；（4）無正當(dāng)理由致使租賃標(biāo)的閑置3個(gè)月以上的；（5）利用租賃標(biāo)的進(jìn)行違法或存在安全隱患活動(dòng)的；（6）故意損壞租賃標(biāo)的；（7）擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍或增加經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；（8）違法經(jīng)營(yíng)、不配合出租方管理和監(jiān)督，影響出租方的秩序、校園環(huán)境及師生員工生活的；（9）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。

14.其他情況詳見【**市久和土****公司】出具的【房地產(chǎn)估價(jià)咨詢報(bào)告】（估價(jià)報(bào)告編號(hào):河久和[2023](估)字第 Z005 號(hào)）等相關(guān)文件。

特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)承租方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)擬出租標(biāo)的的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。

承租須知：

1.意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前按以下任一方式辦理承租申請(qǐng)手續(xù)：

（1）****交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行線上報(bào)名登記（含上傳《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書》及其附件材料、交納交易保證金或誠意金、交易系統(tǒng)資產(chǎn)承租相關(guān)資料錄入等工作流程）；

（2）線下辦理完畢承租申請(qǐng)手續(xù)（含提交《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書》及其附件材料、交納交易保證金或誠意金等工作流程）。

2.意向承租方須在信息公告期****交易中心結(jié)算賬戶交納交易保證金86970元及服務(wù)費(fèi)誠意金人民幣13915.2元。意向承租方若違反交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，或違反資產(chǎn)承租申請(qǐng)或出租信息公告要求的，或最終被確定為承租方逾期未提交齊全紙質(zhì)資料的，其交納的交易保證金及服務(wù)費(fèi)誠意金按照《****中心資產(chǎn)出租操作規(guī)則》予以沒收處理；意向承租方未能被確定為合格意向承租方的，在不存在交易保證金及服務(wù)費(fèi)誠意金需予以沒收或扣收的情形下，其繳納的交易保證金及服務(wù)費(fèi)誠意金在合格意向承租方確定或項(xiàng)目終結(jié)之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原路返還，合格意向承租方未能成為承租方的，在不存在交易保證金及服務(wù)費(fèi)誠意金需予以沒收或扣收的情形下，交易保證金及服務(wù)費(fèi)誠意金在承租方確定或項(xiàng)目終結(jié)之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原路返還。合格意向承租方成為最終承租方的，在不存在交易保證金及服務(wù)費(fèi)誠意金需予以沒收或扣收的情形下，南方產(chǎn)權(quán)在出具《組織簽約通知書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將承租方交納的交易保證金劃轉(zhuǎn)至出租方。交易保證金自出租方收訖之日自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃合同約定相關(guān)款項(xiàng)，無須交易雙方另行通知。交易保證金不足以支付租賃合同約定相關(guān)款項(xiàng)的，由承租方自行按租賃合同約定向出租方支付。服務(wù)費(fèi)誠意金在南方產(chǎn)權(quán)出具《組織簽約通知書》之日自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)用，無須交易雙方另行通知。服務(wù)費(fèi)誠意金不足以支付服務(wù)費(fèi)用的，承租方須按繳費(fèi)通知等相關(guān)約定另行向南方產(chǎn)權(quán)補(bǔ)足。意向承租方在簽署保密承諾函后，在信息公告期內(nèi)向出租****交易中心查閱資產(chǎn)交易文件和對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前，將交易保證金或誠意金通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式****交易中心指定銀行賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。本項(xiàng)目交易保證金或誠意金不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。意向承租方****交易中心交易系統(tǒng)線上報(bào)名登記的，不得以代付方式交納交易保證金或誠意金。

3.合格意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日****交易中心提交全部紙質(zhì)的承租申請(qǐng)報(bào)名資料（意向承租方線上報(bào)名時(shí)適用）。

上述提交的紙質(zhì)版資料應(yīng)與線上提交的電子材料或信息保持一致，如無特殊說明，均應(yīng)當(dāng)提交原件；無需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣；要求提供復(fù)印件的，應(yīng)提供原件核對(duì)。任何為兩頁以上的文件，請(qǐng)加蓋騎縫章（法人）/按騎縫手?。ㄗ匀蝗耍?。

如果承租方未按時(shí)提交紙質(zhì)版資料的，則視為自動(dòng)放棄、喪失承租方資格，其交納的交易保證金或誠意金按照《****中心資產(chǎn)出租操作規(guī)則》予以沒收。承租方按時(shí)提交紙質(zhì)版資料的，****交易中心通知與出租方簽訂租賃合同，并按租賃合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.信息公告期后，由出租方對(duì)意向承租方進(jìn)行資格審核，通過出租方資格審核的，即為本項(xiàng)目合格意向承租方。意向承租方能否通過資格審核由出租方自行決定，若意向承租方未能通過資格審核的，意向承租方不得因此追究出租方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)責(zé)任。

5.本項(xiàng)目涉及優(yōu)先承租權(quán)，優(yōu)先承租權(quán)人未放棄優(yōu)先承租權(quán)且已書面同意按本信息公告要求行使優(yōu)先承租權(quán)，優(yōu)先承租權(quán)人不受承租方資格條件限制。

5.1原承租方意向行使優(yōu)先承租權(quán)的應(yīng)當(dāng)按照本信息公告要求在公告期內(nèi)完成報(bào)名。信息公告期內(nèi)，只有一個(gè)合格意向承租方報(bào)名參加交易的，該合格意向承租方即成為承租方；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向承租方的，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式組織交易確定承租方。若公開征集產(chǎn)生的合格意向承租方中包含原承租方，則原承租方應(yīng)當(dāng)按照《競(jìng)價(jià)實(shí)施方案》相關(guān)規(guī)則行使優(yōu)先承租權(quán)。南方產(chǎn)權(quán)將組織交易結(jié)果通知出租方與承租方，交易雙方簽訂租賃合同。

6.承租方****交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約****交易中心指定銀行賬戶支付有關(guān)交易服務(wù)費(fèi)用。承租方須將上述費(fèi)用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入指定賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。本項(xiàng)目有關(guān)交易費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。

7.本公告所稱意向承租方是指對(duì)本次出租標(biāo)的有承租意向并辦理完畢承租申請(qǐng)手續(xù)的主體。本公告所稱合格意向承租方是指經(jīng)審核，并****交易中心出具的受理通知書的意向承租方。本公告所稱出租方是指本出租標(biāo)的權(quán)屬人、經(jīng)委托或授權(quán)辦理本次出租事宜的主體。

8.南方產(chǎn)權(quán)在收到交易雙方簽訂的租賃合同及交易雙方足額服務(wù)費(fèi)用次日起3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證。

1. 以上信息來源于出租方提供的資料，相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法有效性由出租方負(fù)責(zé)。南方產(chǎn)權(quán)對(duì)上述信息及后果不做任何承諾和擔(dān)保，不承擔(dān)法律責(zé)任。
2. 意向承租方應(yīng)自行對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，在充分了解并清楚知曉交易風(fēng)險(xiǎn)和交易費(fèi)用的情況下，自行決定是否參加交易，并獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。本次出租標(biāo)的若涉及劃撥用地使用權(quán)的，由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定自行辦理相關(guān)審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)。南方產(chǎn)權(quán)對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3. 本次交易所涉及的競(jìng)價(jià)組織、保證金處置、資金結(jié)算等交易程序嚴(yán)格按本公告中的承租須知內(nèi)容和南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則執(zhí)行，請(qǐng)注意閱讀和了解。

4.如出租標(biāo)的實(shí)際出租用途與證載用途不一致，將存在一定法律風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)謹(jǐn)慎考慮相關(guān)承租風(fēng)險(xiǎn)。承租后產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)，****中心對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。