黃岡鎮(zhèn)四霞東溪水閘南側(cè)(2024JZ001)用地項(xiàng)目網(wǎng)上交易公告

國(guó)有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公開出讓公告

潮公易網(wǎng)[地](2024)11號(hào)

****政府批準(zhǔn)，****受****委托，決定以網(wǎng)上公開出讓方式出讓1（宗）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、網(wǎng)上掛牌公開出讓地塊的基本情況及范圍：

出讓地塊按土地現(xiàn)狀條件出讓，四至范圍見擬出讓地塊紅線圖。

其他規(guī)劃條件:

（1）建筑間距：主朝向（長(zhǎng)軸朝向）間距低層、多層為建筑物高度的0.6倍以上；高層每遞增一層，單方增加間距0.5米。側(cè)向間距低層、多層不少于6米；高層建筑的山墻間距單方退距不少于6.5米。

（2）建筑物退縮道路紅線：建筑物應(yīng)根據(jù)《****中心片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》及《**縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地使用強(qiáng)度控制及規(guī)劃建設(shè)管理技術(shù)導(dǎo)則》退縮附近規(guī)劃道路紅線。

（3）未詳部分按《****中心片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》及《**縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地使用強(qiáng)度控制及規(guī)劃建設(shè)管理技術(shù)導(dǎo)則》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。按照相關(guān)規(guī)范要求設(shè)置電動(dòng)自行車集中停放場(chǎng)所和充電設(shè)施，并按照《**市加快推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展實(shí)施方案》配套養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。

（4）遵守事項(xiàng)：遵守《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范。

二、上述土地出讓用途為二類居住用地，土地使用權(quán)出讓期限為70年（自國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)際的交付土地之日起算）。有關(guān)土地使用條件詳見****出具的建設(shè)用地規(guī)劃條件。

土地估價(jià)備案號(hào)：****724BA0008

三、競(jìng)買人資格要求：

（一）中華人民**國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合競(jìng)買。

（二）申請(qǐng)人名下有閑置土地，拖欠土地出讓金，嚴(yán)重違反《土地出讓合同》或其他不良記錄的，不能參加競(jìng)買。

四、本次國(guó)有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公開出讓僅限于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過****國(guó)土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，本宗地掛牌不設(shè)底價(jià)，按符合資格的價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。凡辦理CA數(shù)字證書，符合競(jìng)買資格條件的申請(qǐng)人，方可參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易活動(dòng)。

五、本次網(wǎng)上掛牌公開出讓的詳細(xì)情況見《國(guó)有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公開出讓競(jìng)買須知》（潮公易網(wǎng)[地](2024)11號(hào)）等交易文件。具體要求見《**市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》。有意競(jìng)買者可登陸**市公共**交易網(wǎng)（www.****.com)查詢。競(jìng)買申請(qǐng)人可在網(wǎng)上瀏覽或下載本次公開出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公開出讓申請(qǐng)報(bào)名及交納保證金截止時(shí)間為2024年5月27日10時(shí)整（保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），報(bào)價(jià)起始時(shí)間為2024年5月16日8時(shí)整，報(bào)價(jià)截止時(shí)間為2024年5月29日10時(shí)整。

七、競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名截止前登陸**市公共**網(wǎng)上交易系統(tǒng)，在系統(tǒng)上提交競(jìng)買申請(qǐng)并交付保證金。在規(guī)定的報(bào)價(jià)期限內(nèi)，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與網(wǎng)上報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，若有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人繼續(xù)參與競(jìng)價(jià)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動(dòng)5分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

八、如果在參加本次網(wǎng)上公開出讓活動(dòng)的過程中遇到疑難問題，****中心。

九、聯(lián)系方式

1、交易中心電話：（0768）****317

2、委托方電話：（0768）****336

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2024年4月26日