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相關(guān)單位：
***********公司企業(yè)信息
| **** | 監(jiān)測編號GR2024DL****553 | |
| （2024年第3092號）標的4：大開松平里20#樓1-4-2 | 轉(zhuǎn)讓底價/出讓底價/掛牌價（萬元）178.49 | |
| 2024-04-25 | 公告截止日期2024-05-10 | |
| 2024-04-25至2024-05-10 | ||
| 2024-05-13 （網(wǎng)絡(luò)競價開始時間：2024年5月13日10:00；限時競價時間：2024年5月13日11:00；加價幅度：人民幣0.5萬元及其整數(shù)倍。） | ||
| 2024-04-25至2024-05-10 （公告期內(nèi)可自行前往標的所在地查勘，聯(lián)絡(luò)方式：車先生，158****2216。） | ||
| 地址 | ||
| 建筑結(jié)構(gòu) | ||
| 已用年限 | ||
| 緯度 | ||
| 暫無 | ||
| 轉(zhuǎn)讓標的為****12處房地產(chǎn)，詳見《房地產(chǎn)評估明細表》（公告附件），每個標的單獨轉(zhuǎn)讓，標的完整性、品質(zhì)、瑕疵及新舊程度等情況以現(xiàn)場實物為準，標的交接具體事宜由轉(zhuǎn)讓方負責協(xié)調(diào)。 | ||
| 10 個工作日 | ||
| 是 | ||
| 如果公告期結(jié)束時征集到的意向受讓方少于等于（0）個，按照（5）個工作日為一個**周期，最多**（40）個周期 | ||
| 一次性支付 價款支付要求：交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理。 | ||
| 是（放棄或不涉及） | ||
| 1、依據(jù)評估報告顯示： 本次評估范圍中的12套房地產(chǎn)主要為鋼混及混合結(jié)構(gòu)，建造于上世紀九十年代，建筑面積共計1244.90平方米。具體包括:**省**市松平里小區(qū)的房地產(chǎn)4套，坐落于**省**市**區(qū)松苑街81號，均已辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記：證載用途為住宅，其中松平里33#****活動室，其余房地產(chǎn)處于閑置狀態(tài)。該4套房地產(chǎn)所涉及的土地使用權(quán)已辦理了登記，產(chǎn)權(quán)人為**西太石油，證載用途為住宅用途，土地性質(zhì)為出讓，土地使用年限1997年6月9日起至2047年6月8日。其中：大開松平里33#樓設(shè)計為別墅，地上1-2層，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積246.83㎡，地下1層，建筑面積約50.11㎡，為贈送面積，不在產(chǎn)權(quán)登記范圍內(nèi)。大開松平里16#樓1-4-1號用途為普通住宅，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積為174.08㎡，贈送地下室建筑面積約為18.87㎡。大開松平里16#樓2-4-1號用途為普通住宅，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積為174.08㎡，贈送地下室建筑面積約為27.11㎡。大開松平里20#樓1-4-2號用途為普通住宅，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積為173.29㎡，贈送地下室建筑面積約為27.72㎡。**里小區(qū)的房地產(chǎn)1套，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積為68.50㎡，坐落于**市**區(qū)黃海西路與金馬路交匯處，房屋產(chǎn)權(quán)登記為大房權(quán)證開字第117650號，證載用途為住宅，目前處于閑置狀態(tài)。由于房改房原因，未做產(chǎn)權(quán)分割，無單套對應(yīng)的土地使用權(quán)證。崗松里小區(qū)的房地產(chǎn)1套，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積為77.27㎡，坐落于**市**區(qū)港西東街與港西路交叉口東，房屋產(chǎn)權(quán)登記為大房權(quán)證開字第117648號，目前處于閑置狀態(tài)。由于房改房原因，未做產(chǎn)權(quán)分割，無單套對應(yīng)的土地使用權(quán)證。香爐礁小區(qū)的房地產(chǎn)4套，具體坐落**市**區(qū)香川東巷6-8號，房屋產(chǎn)權(quán)登記為大房權(quán)證西單字第****007238號，證載用途為住宅，產(chǎn)權(quán)登記證下為4套獨立使用房間，分別為**區(qū)香川東巷6-8號的1層、5層、6層和7層，建筑面積均為46.17㎡。目前處于閑置狀態(tài)。由于房改房原因，未做產(chǎn)權(quán)分割，無單套對應(yīng)的土地使用權(quán)證。凌山二街小區(qū)的房地產(chǎn)2套，具體坐落**市**口區(qū)凌山街7號房屋產(chǎn)權(quán)登記為大房權(quán)證沙單字第****008334號，證載用途為住宅，產(chǎn)權(quán)登記證下為2套獨立使用房間，分別為**口區(qū)凌山街7號的5層和6層，建筑面積均分別為為71.13㎡和75.04㎡，目前處于閑置狀態(tài)。由于房改房原因，未做產(chǎn)權(quán)分割，無單套對應(yīng)的土地使用權(quán)證。 以上委估房地產(chǎn)共計12項均辦理了產(chǎn)權(quán)登記，其中6項房地產(chǎn)未單獨取得產(chǎn)權(quán)登記，與其他資產(chǎn)合并登記。本次評估中，該6項房屋建筑面積按施工圖紙與企業(yè)資產(chǎn)管理人員根據(jù)同單元上下樓層確認作為評估計算的依據(jù)。產(chǎn)權(quán)持有人取得單獨房產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)按證載面積考慮對評估結(jié)果的調(diào)整，經(jīng)核查建筑面積共計1244.90平方米。 2、根據(jù)本次資產(chǎn)處置的相關(guān)要求，受讓方須在本項目公告期內(nèi)自行到相關(guān)部門了解并落實本項目房地產(chǎn)房產(chǎn)證拆分及權(quán)屬變更登記手續(xù)等的辦理事宜，并自愿承擔辦理過程中產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責任及法律風險，保證能夠在交納本項目全部交易價款后90個日歷日內(nèi)完成房地產(chǎn)的房產(chǎn)證拆分及權(quán)屬變更登記，轉(zhuǎn)讓方僅提供必要的配合。 3、以上12處房地產(chǎn)均為****所有，均能正常使用，無租賃情況，無抵押，擔保等情況。 4、其他披露內(nèi)容詳見《資產(chǎn)評估報告》（中天和[2023]評字第20039號）。 | ||
| 1、意向受讓方應(yīng)當在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項： (1****交易所網(wǎng)站(www.****.cn)進行注冊并在本項目轉(zhuǎn)讓標的中進行報名； (2)持有效證件到**市**區(qū)東北北路101****服務(wù)中心****交易所窗口辦理登記手續(xù)； (3)將交易保證****交易所指**算賬戶。****銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時間為準，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。****交易所指**算賬戶是意向****交易所網(wǎng)站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向受讓方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向受讓方在本項目(轉(zhuǎn)讓標的)交易過程中唯一指**算賬戶(包括交納交易保證金、交易價款、交易服務(wù)費等相關(guān)款項)，請意向受讓方務(wù)必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責任和損失，由意向受讓方自行承擔。****交易所不承擔任何責任。交款賬戶中的括號為英文半角。 2、本項目交易服務(wù)費按照《****交易所網(wǎng)絡(luò)競價須知》約定執(zhí)行，由受讓方承擔，一次性支付。 3、本項目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅賦，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，由交易雙方各自承擔。辦理相關(guān)權(quán)證的費用等，由受讓方承擔。 4、意向受讓方在提交受讓申請時須對以下事項進行書面承諾： (1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本項目公告披露的資產(chǎn)評估報告等主要內(nèi)容，已經(jīng)了解轉(zhuǎn)讓標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀，在遞交受讓申請后，不以不了解轉(zhuǎn)讓標的情況或轉(zhuǎn)讓標的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還轉(zhuǎn)讓標的或拒付交易價款。 (2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意****交易所有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。 (3)同意被確定為受讓方后的5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，將除交易保證金外其余交易價款、交易服務(wù)費一次****交易所指**算賬戶。 (4)同意被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、將除交易保證金外其余交易價款、交易服務(wù)****交易所指**算賬戶后10個工作日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方進行轉(zhuǎn)讓標的及相關(guān)權(quán)屬證明文件、技術(shù)資料等的交接。（明確自《資產(chǎn)交接單》簽署日期（含當天）起相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài)，包括但不限于水表數(shù)、電表數(shù)、采暖費、通信費、物業(yè)費等。同意《資產(chǎn)交接單》簽署日期（含當天）之前轉(zhuǎn)讓標的的相關(guān)費用和欠費由轉(zhuǎn)讓方承擔，《資產(chǎn)交接單》簽署日期（含當天）之后轉(zhuǎn)讓標的的相關(guān)費用和欠費由受讓方承擔。）受讓方核查驗收后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方均在《資產(chǎn)交接單》進行會簽即視為交接完成。 (5)知曉并同意受讓方須在本項目公告期內(nèi)自行到相關(guān)部門了解并落實本項目房地產(chǎn)房產(chǎn)證拆分及權(quán)屬變更登記等手續(xù)的辦理事宜，并自愿承擔辦理過程中產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責任及法律風險，保證能夠在交納本項目全部交易價款后90個日歷日內(nèi)完成房地產(chǎn)的房產(chǎn)證拆分及權(quán)屬變更登記，轉(zhuǎn)讓方僅提供必要的配合。 (6)同意與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交接單》后5個工作日內(nèi)，****交易所將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指**算賬戶。 (7)承諾所提交的受讓申請材料真實、準確、完整、有效。 5、本次轉(zhuǎn)讓標的以現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，****交易所對轉(zhuǎn)讓標的瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向受讓方充分了解轉(zhuǎn)讓標的情況，請意向受讓方在辦理受讓登記前對轉(zhuǎn)讓標的進行充分的盡職調(diào)查。 6、本項目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向受讓方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面了解。意向受讓方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價款、拒付交易服務(wù)費、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險，****交易所有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將轉(zhuǎn)讓標的重新公告。 | ||
| 網(wǎng)絡(luò)競價 | ||
| 信息公告期滿，如只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方，****交易所組織交易雙方按轉(zhuǎn)讓底價與意向受讓方報價孰高原則直接簽約。 信息公告期滿，如產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）方式確定受讓方。 | ||
| 多次報價 | ||
| 每個標的單獨征集意向受讓方 | ||
| 是 | ||
| 無。 | ||
| 是 | ||
| 允許 | ||
| 本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為20萬元。 | ||
| 交易機構(gòu)受讓登記后交納 | ||
| 掛牌截止日17:00****銀行提供的到賬時間為準） | ||
| 銀行轉(zhuǎn)賬 | ||
| ****中心--報名信息中查看繳款賬號 | ||
| 若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，****交易所有權(quán)全額扣除意向受讓方所交納的交易保證金：①意向受讓方通過資格確認并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的；③在競價過程中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價格，各意向受讓方均不應(yīng)價的；④被確定為受讓方后，未按約定期限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；⑤被確定為受讓方后，未按約定期限一次性交納相關(guān)款項的(包括但不限于交易價款、交易服務(wù)費等)；⑥意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則情形的。 | ||
| 意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金在受讓方按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付除交易保證金外其余交易價款、交易服務(wù)費后，轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分。其他意向受讓方(不涉及交易保證金扣除事項的)交納的交易保證金，****交易所在確定受讓方之日起5個工作日內(nèi)原路徑無息返還。 | ||
| **** | |||
| 遼****開發(fā)區(qū)港興大街500號 | |||
| 何晨光 | 注冊資本（萬元）181,246.434590 | ||
| 國有控股企業(yè) | 企業(yè)類型****公司 | ||
| 912********8219425 | 經(jīng)營規(guī)模大型 | ||
| 其他 黨委會 | |||
| 徐先生 | |
| 0411-****1243、139****3988 | |
| 普女士 | |
| 0411-****0523（QQ號：****081552 ） | |
| **市**區(qū)東北北路101****服務(wù)中心****交易所窗口 | |
| www.****.cn | |
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2024-04-25
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（2024年第3092號）標的4大開松平里20#樓1-4-2
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