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國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
**市網(wǎng)掛告字〔2024〕4號
根據(jù)《****辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)**省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易管理辦法的通知》(豫政辦〔2015〕135號)要求,****政府批準(zhǔn),****決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況
編 號 | 土地位置 | 土地面積 | 土地 用途 | 準(zhǔn)入產(chǎn) 業(yè)類別 | 容積率 | 投資 強(qiáng)度 | 出讓 年限 | 掛牌 起始價(jià) | 競買 保證金 | 增價(jià) 幅度 |
**** | **大道與金河路東南 | 74931.42平方米 112.397畝 | 二類工業(yè)用地 | 石墨及其他非金屬礦物制品制造業(yè) | ≥1.0 | ≥3500萬/公頃 | 50年 | 2787.45萬元 | 2787.45萬元 | 100萬元/次 |
****-01 | **大道與**路東南 | 22705.57平方米34.058畝 | 二類工業(yè)用地 | 石墨及其他非金屬礦物制品制造業(yè) | ≥1.0 | ≥3500萬/公頃 | 50年 | 844.65萬元 | 844.65萬元 | 10萬元/次 |
****-02 | **大道與**路東南 | 22724.29平方米34.086畝 | 二類工業(yè)用地 | 石墨及其他非金屬礦物制品制造業(yè) | ≥1.0 | ≥3500萬/公頃 | 50年 | 845.44萬元 | 845.44萬元 | 10萬元/次 |
(具體的規(guī)劃指標(biāo)要求以《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書》為準(zhǔn))
二、競買人資格
1、中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加網(wǎng)上競買活動(dòng),但法律法規(guī)另有規(guī)定及存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性**工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)及其他經(jīng)濟(jì)組織,在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前,該企業(yè)(包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè))及其他經(jīng)濟(jì)組織不得參加土地競買活動(dòng)。申請人可以單獨(dú)申請,也可以聯(lián)合申請。
2、為保證網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下用戶身份的確認(rèn)和有關(guān)資料信息的真實(shí)性,競買人須登陸“**省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”(http://td.****.com)申請辦理**CA數(shù)字證書后,方可在網(wǎng)上瀏覽或下載出讓文件,參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓僅限于網(wǎng)上競價(jià),按照價(jià)高者得的原則確定競得入選人。
四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的具體要求及詳細(xì)資料見網(wǎng)上掛牌出讓文件。競買人可于2024年4月25日至2024年5月29日登陸“**省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”(http://td.****.com)獲取本次網(wǎng)上掛牌出讓文件。
五、競買人須于2024年4月25日至2024年5月29日(即競買保證金到賬截止日期)前通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)遞交《掛牌競買申請書》,競買人根據(jù)網(wǎng)****銀行賬號繳納競買保證金,競買保證金應(yīng)于2024年5月29日16時(shí)00分前足額繳納至系統(tǒng)內(nèi)帳戶,競買資格確認(rèn)時(shí)間為2024年5月29日17時(shí)前。
溫馨提示:為避免因競買保證金到賬時(shí)間延誤,影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格,建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前繳納競買保證金。
競買人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額支付競買保證金至系統(tǒng)內(nèi)賬戶后,即獲得競買資格,競得人可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)打印《掛牌競買申請書》和《競買資格確認(rèn)書》。未按時(shí)足額支付競買保證金的不能獲得競買資格。如因競得入選人的資格審查未通過,造成本次出讓地塊不成交的,由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌****交易中心進(jìn)行,掛牌時(shí)間定于2024年5月20日8時(shí)至2024年5月31日10時(shí)。
七、掛牌期限屆滿,網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)顯示最高報(bào)價(jià),并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價(jià)。有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的,掛牌出讓轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià),通過網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)確定競得入選人。沒有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的,按照下列規(guī)定確定競得入選人:
1、在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競買人報(bào)價(jià),并符合其他條件的,為競得入選人;
2、在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競買人報(bào)價(jià)的,出價(jià)最高者為競得入選人;報(bào)價(jià)相同的,先提交報(bào)價(jià)者為競得入選人;
3、在掛牌期限內(nèi)無報(bào)價(jià)者或者不符合其他條件的,掛牌不成交。
八、網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi),競得入選人將網(wǎng)上競得入選人證明和出讓文件要求提交的相關(guān)資料,提交****進(jìn)行審查。經(jīng)審查無誤后將競得入選人確定為競得人,由****與競得人簽訂成交確認(rèn)書。在掛牌出讓的過程中,所產(chǎn)生的費(fèi)用由競拍人自行承擔(dān)。
九、風(fēng)險(xiǎn)提示
競買人應(yīng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)一經(jīng)提交,不得修改或撤回。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截止之前,競買人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競價(jià)。
操作系統(tǒng)請使用WinXP/Win7/Win8;瀏覽器請使用IE8.0、IE9.0、IE10.0,其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請到**CA官方網(wǎng)站下載,并正確安裝。請競買人在競買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境,并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí),以免影響您的報(bào)價(jià)、競價(jià)。
十、聯(lián)系方式及賬號:
聯(lián)系地址:****交易中心
聯(lián)系電話:0373---****172 0373---****367
聯(lián) 系 人:王曉根 趙彥銘
網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址:http://td.****.com
中國土地市場網(wǎng)網(wǎng)址:http://www.****.com
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2024年4月25日