城投云樾府項(xiàng)目（主體工程及室外附屬工程）工程總承包(EPC)

項(xiàng)目名稱

城投云樾府

項(xiàng)目編號(hào)

TP410********1722

項(xiàng)目所在行政區(qū)

**區(qū)

項(xiàng)目行業(yè)分類

建筑裝飾和其他建筑業(yè)

資金來源

國(guó)有資金投資工程

投資項(xiàng)目統(tǒng)一代碼

2212-430100-04-01-899660

招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)

****

招標(biāo)項(xiàng)目名稱

城投云樾府項(xiàng)目（主體工程及室外附屬工程）工程總承包(EPC)

招標(biāo)項(xiàng)目類型

住建工程

項(xiàng)目業(yè)主名稱

****

招標(biāo)人名稱

****

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱

-

招標(biāo)方式

公開招標(biāo)

招標(biāo)組織形式

委托招標(biāo)

是否重大項(xiàng)目

否

招標(biāo)內(nèi)容與范圍

設(shè)計(jì)服務(wù)：□方案設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)□施工圖設(shè)計(jì)編制設(shè)計(jì)概算(其他)：主要為項(xiàng)目擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，包括但不限于完成樁基、結(jié)構(gòu)、建筑、園林綠化、消防、人防、給排水、強(qiáng)弱電、綠建、節(jié)能、幕墻、附屬工程、公區(qū)裝修、裝配式建筑、電梯、垃圾站、鋁膜等專業(yè)，除水、電、燃?xì)馓胤N專業(yè)設(shè)計(jì)外，其余專業(yè)均包含以及各階段過程報(bào)建配合服務(wù)等，提供符合 EPC 項(xiàng)目招標(biāo)的深化圖紙及工程量等工作。 監(jiān)理服務(wù)： 施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期全過程的監(jiān)理。根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo) 準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程安全、質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)。 造價(jià)咨詢服務(wù)： 建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢服務(wù)主要工作內(nèi)容：全過程造價(jià)咨詢依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序可劃分為決策階段、設(shè)計(jì)階段、交易階段、施工階段、竣工結(jié)（決）算階段。造價(jià)咨詢服務(wù)的主要工作內(nèi)容是： 1、決策階段：①建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制；②建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。2、設(shè)計(jì)階段：①設(shè)計(jì)概算的審核；②提出工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價(jià)的編制與比選。3、交易階段：①參與工程招標(biāo)文件的編制；同時(shí)配合業(yè)主在招標(biāo)階段轉(zhuǎn)換招標(biāo)控制價(jià)格式等工作；②施工（采購）合同的相關(guān)造價(jià)條款的擬定；③各項(xiàng)材料、設(shè)備的市場(chǎng)詢價(jià)；④招標(biāo)工程工程量清單的編制；⑤招標(biāo)工程招標(biāo)****政府采購類）；⑥各類招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)價(jià)合理性的分析。4、施工階段：①建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)相關(guān)合同履行過程的管理；②提出工程施工方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價(jià)的編制與比選：③工程計(jì)量支付的確定，審核工程款支付申請(qǐng)，提出資金使用計(jì)劃建議；④施工過程的設(shè)計(jì)變更、工程簽證和工程索賠的處理；⑤協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行全口徑成本分析、風(fēng)險(xiǎn)控制，提出融資方案的建議。5、竣工階段：①各類工程的竣工結(jié)算審核；②財(cái)務(wù)決算的編制；③建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)。6、根據(jù)各個(gè)分項(xiàng)的工作重點(diǎn)和委托人要求，派出各個(gè)專業(yè)的造價(jià)工程師參與咨詢，滿足工程需求。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或其代表必須參加每周進(jìn)行的有關(guān)成本例會(huì)；完成委托人安排的其他工作等。 招標(biāo)代理服務(wù)：除全過程工程咨詢、土方及基坑支護(hù)施工招標(biāo)以外的其他公開招標(biāo)工程項(xiàng)目招標(biāo)服務(wù)。

序號(hào)

標(biāo)段（包）編號(hào)

標(biāo)段（包）名稱

標(biāo)段合同估算價(jià)

操作

1

Z430********419****1001

城投云樾府項(xiàng)目（主體工程及室外附屬工程）工程總承包(EPC)

97,960,323.07 元

詳情

窗體頂端

統(tǒng)一交易標(biāo)識(shí)碼：

A01-124********804672D-****0419-000003-7

標(biāo)段（包）內(nèi)容：

詳見資格預(yù)審公告

窗體底端

公告標(biāo)題

城投云樾府項(xiàng)目（主體工程及室外附屬工程）工程總承包(EPC)資格預(yù)審公告

公告源URL

/

公告類型

招標(biāo)公告

公告發(fā)布時(shí)間

2024-04-19

公告發(fā)布責(zé)任人

****

招標(biāo)文件/資格預(yù)審文件獲取開始時(shí)間

2024-04-19

招標(biāo)文件/資格預(yù)審文件獲取截止時(shí)間

2024-04-19

公告內(nèi)容

1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱城投云樾府項(xiàng)目（主體工程及室外附屬工程），項(xiàng)目審批、****機(jī)關(guān)名稱 長(zhǎng)****改革局,批文名稱及編號(hào)開發(fā)改備[2023]89號(hào)，項(xiàng)目業(yè)主為 **** ，主要建設(shè)內(nèi)容為 城投云樾府項(xiàng)目（主體工程及室外附屬工程）工程總承包(EPC)，項(xiàng)目總投資約48500萬元 ，資金來源和落實(shí)情況 自籌資金，已落實(shí)。

1.2 招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段(以下簡(jiǎn)稱： 招標(biāo)項(xiàng)目) 名稱：城投云樾府項(xiàng)目（主體工程及室外附屬工程）工程總承包(EPC)；

1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)： **區(qū)四季花城以南、****體育局以西、景園小區(qū)以北；

1.2.3 項(xiàng)目基本情況:項(xiàng)目位于**區(qū)四季花城以南、****體育局以西、景園小區(qū)以北?？傆玫孛娣e約10148.29平方米，凈用地面積約8913.83平方米，限高50米?？偨ㄖ娣e約34759.38平方米，其中地上建筑面積約27607.67平方米，地下建筑面積約7151.71平方米。項(xiàng)目建設(shè)3棟住宅、1棟公廁及門衛(wèi)和地下室配套工程。本次招標(biāo)金額 ****0323.07元。

1.3 工期要求： 總工期 650日歷天，其中設(shè)計(jì)工期 45日歷天，施工工期 605日歷天 ◆天(日歷日， 下同) □月□年；工程竣工日期：完成項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收備案之日，不遲于2026年3月31日。如總工期日歷天數(shù)與竣工驗(yàn)收備案時(shí)間不一致，以竣工驗(yàn)收備案要求時(shí)間為準(zhǔn)。

1.4 招標(biāo)范圍：

工程總承包范圍：本項(xiàng)目約定范圍內(nèi)全部工程的施工圖設(shè)計(jì)、采購、施工總承包（EPC)，并對(duì)工程的施工圖設(shè)計(jì)、施工、造價(jià)、質(zhì)量、安全、工期等全面負(fù)責(zé)，主要包括但不限于以下范圍：

（一）設(shè)計(jì)范圍

除 ①自來水從市政管網(wǎng)開T至水****公司****設(shè)計(jì)部分、②電力外線至配電間（公用、專用配電間）及0.4KV****公司****設(shè)計(jì)部分（公用配電間至戶表箱部分）、③****設(shè)計(jì)部分、④****設(shè)計(jì)部分以外的項(xiàng)目 紅線范圍內(nèi)所有施工圖設(shè)計(jì)（包含紅線外臨時(shí)道路提質(zhì)改造設(shè)計(jì)），包括但不限于①對(duì)初步設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行優(yōu)化和深化設(shè)計(jì)（不得擅自降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)），并完成施工圖設(shè)計(jì)且應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的要求，滿足招標(biāo)人使用要求，****政府主管部門的相關(guān)審批和審查。主要包括住宅、底商、物業(yè)管理用房、垃圾站及地下室等所有建筑的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、弱電（包括但不限于電梯五方通話、綜合布線、三網(wǎng)合一、可視對(duì)講、停車場(chǎng)系統(tǒng)、門禁、監(jiān)控、背景音樂和廣播、電子巡更等）、暖通(含通風(fēng)系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)以及中央空調(diào)設(shè)計(jì)）、電梯、消防、人防、綠建、節(jié)能、裝飾（包括但不限于外墻裝飾、門窗、欄桿、幕墻、公共區(qū)域精裝修等）、室外附屬（包括但不限于園林景觀、綠化、海綿城市、室外道路、室外排水及其他附屬工程等）、樓宇亮化、太陽能、看房通道、裝配式建筑、BIM、水土保持等所有施工圖設(shè)計(jì)。②設(shè)計(jì)及施工期間的服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)圖審、技術(shù)交底、報(bào)批、報(bào)建、專業(yè)工程施工招標(biāo)、施工期相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)、工程竣工驗(yàn)收、備案、移交及結(jié)（決）算等配合工作。③設(shè)計(jì)及施工過程中設(shè)計(jì)修改補(bǔ)充、設(shè)計(jì)變更；④本項(xiàng)目采用裝配式及鋁模施工工藝，承包人需按裝配式相關(guān)文件及主管部門要求進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)及鋁模深化設(shè)計(jì)；⑤為完成本項(xiàng)目工程總承包合同范圍內(nèi)的其他設(shè)計(jì)工作。

（二）施工范圍

1、包括但不限于①住宅、底商、物業(yè)管理用房、垃圾站及地下室等所有建筑的基礎(chǔ)土方開挖外運(yùn)和回填、樁基、主體建筑及結(jié)構(gòu)、水電安裝、弱電預(yù)埋、屋面與防水工程、外墻裝飾工程、保溫工程、門窗工程、欄桿百葉、消防工程（消防水、消防電、消防報(bào)警、消防防排煙、消防噴淋、消火栓及室外消防管網(wǎng)等）、相關(guān)專業(yè)管道套管的預(yù)埋及水電氣等孔洞封堵、人防工程、公區(qū)精裝修、水土保持設(shè)施、地下防空洞處理、地下室側(cè)壁土方回填及排水溝、室外園林景觀附屬工程等全部工作的材料設(shè)備采購及工程施工；②滿足項(xiàng)目實(shí)施的總承包管理服務(wù)；③工程竣工驗(yàn)收、備案（包括分包資料的歸集、整理）、移交及結(jié)（決）算；缺陷責(zé)任期維護(hù)修復(fù)、工程保修；④合同約定總包需承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，總包單位不得以某項(xiàng)未考慮費(fèi)用而耽誤本項(xiàng)目施工進(jìn)度；⑤工程總承包合同范圍內(nèi)的其他工作。

2、不包括①自來水從市政管網(wǎng)開T至水井內(nèi)水表（****公司施工部分、②配電工程：高壓部分：電力外線至配電間（公用、專用配電間）路由、高壓電纜及配電房（公用、專用配電間）高低壓配電柜、配電房配套土建、設(shè)備接地、照明等、0.4KV低壓部分： 公變配電間配電設(shè)備至表計(jì)（居民電表、商鋪電表及表箱）部分路由及電纜等（專變配電間低壓出線部分的電纜、橋架等在總包范圍內(nèi)）③燃?xì)夤こ?、弱電智能化④有線電視接入⑤基坑大開挖土石方及支護(hù)⑥電梯（采購及安裝）⑦太陽能、充電樁的所有施工內(nèi)容。

（三）采購范圍：裝配式構(gòu)件、小區(qū)和樓棟標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、機(jī)電設(shè)備采購、消防設(shè)備、人防設(shè)備、垃圾站設(shè)施設(shè)備等合同約定內(nèi)容所有的材料設(shè)備采購。

承包人應(yīng)保證施工圖審查通過（含圖審相關(guān)的氡濃度檢測(cè)，費(fèi)用不另計(jì)），在施工期間對(duì)所有分包方承擔(dān)總承包管理及配合施工等職責(zé)，包含現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、分包合同簽訂、工程款支付、質(zhì)量、進(jìn)度、安全與文明施工管理等，確保項(xiàng)目整體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

1.5 質(zhì)量要求：

(1) 設(shè)計(jì)質(zhì)量要求： 滿足國(guó)家、省、市、行業(yè)規(guī)范及施工需求，且最低滿足發(fā)包人制定的交付標(biāo)準(zhǔn),設(shè)計(jì)圖紙確保通過施工圖審查或技術(shù)咨詢審查。

(2)工程質(zhì)量要求： 達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。

1.6 保修要求：按建設(shè)部 2000 年 80 號(hào)令相關(guān)規(guī)定保修。

1.7 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為 1 個(gè)標(biāo)段。。

2.資格要求

2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照， 營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2 須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：

(1)施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)， 安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

(2) 設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程) 專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)。

2.3 擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)****建設(shè)部注冊(cè)的建筑工程專業(yè)二級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格且未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)，工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)具備相應(yīng)資格。

2.4 擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)****建設(shè)部注冊(cè)的建筑工程 專業(yè) 二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.5 擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)****建設(shè)部注冊(cè)的二級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè) ◆資格□職稱；

2.6 本次資格預(yù)審

接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)，聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的相關(guān)要求見申請(qǐng)人須知前附表。

2.7 申請(qǐng)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 / 個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng)(適用于分標(biāo)段的招標(biāo) 項(xiàng)目)；

2.8 類似工程業(yè)績(jī)要求：

□不要求

◆要求， 企業(yè)承擔(dān)過 1 項(xiàng)類似工程；類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)要求見申請(qǐng)人須知前附表。

2.9 本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位：

◆不得提出資格預(yù)審申請(qǐng)

□允許提出資格預(yù)審申請(qǐng)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書、可 行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件，其中設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┛删庉嫷?CAD 版本。

2.10 其他要求：

(1) 根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號(hào)文件的要求，投標(biāo)人須提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備(至少 6 人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人) 的書面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門備案。

3.資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用 湘建監(jiān)督[2021]36 號(hào) 文件規(guī)定的合格制。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用 湘建監(jiān)督[2021]36 號(hào) 文件規(guī)定的綜合評(píng)估法，確定中標(biāo)人方式為評(píng)定分離法。

5.資格預(yù)審文件的獲取

5.1 請(qǐng) 申 請(qǐng) 人 于 2024 年 4 月 19 日 起 在 **公共**交易電子服務(wù)平臺(tái) (http://fwpt.****.cn/) 下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái) 的資格預(yù)審文件與其提供的書面資格預(yù)審文件具有同等效力。

5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式， 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在**公共**交易電子服務(wù)平臺(tái) (網(wǎng)址： http://fwpt.****.cn/)進(jìn)行注冊(cè)登記和 CA 認(rèn)證。

6.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

6.1 電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間(即： 申請(qǐng)截止時(shí)間，下同) 為 2024 年 4 月 29 日 10 時(shí) 00 分。請(qǐng)申請(qǐng)人登錄**公共**交易電子服務(wù)平臺(tái)(http://fwpt.****.cn/) 下載電子 投標(biāo)文件制作工具編制資格預(yù)審申請(qǐng)文件，申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái) 遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請(qǐng)文件。逾期遞交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予 以拒收。

電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件的解密截止時(shí)間為申請(qǐng)截止時(shí)間后 40 分鐘。請(qǐng)申請(qǐng)人確保資格預(yù)審申請(qǐng) 文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)申請(qǐng)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在 《**省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》、《**公共**交易電子服務(wù)平臺(tái)》、《****政府網(wǎng)》 上 發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為**市****辦公室，電話0731-****8170。

9.其它

9.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，申請(qǐng)人在提出資格預(yù)審申請(qǐng)前可在**公共**交易電子 服務(wù)平臺(tái)(http://fwpt.****.cn/) 下載資格預(yù)審文件等相關(guān)資料。

請(qǐng)各申請(qǐng)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件，參與資格預(yù)審的申請(qǐng)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作 資格預(yù)審申請(qǐng)文件。

需要按照資格預(yù)審文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書(含電子印章)、法人 CA 數(shù)字證書(含電子

印章)、簽字章等。

注： 本項(xiàng)目資格預(yù)審申請(qǐng)、投標(biāo)過程中， 電子系統(tǒng)使用操作遇到問****公司咨詢， 咨詢聯(lián)系方式： 0731-****8899。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： **** ；

地 址： **市**區(qū)**大廈；

聯(lián) 系 人： 王女士；

電 話：0731-****0929。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： ****；

地 址： **省**市**區(qū)學(xué)士街道玉赤河路碧桂園****科技城6棟402；

聯(lián) 系 人： 龔麗英 (項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)、 劉宸、蔡先勇；

電 話： 0731-****9973、130****3366。