揭陽(yáng)潮汕機(jī)場(chǎng)停車樓自助洗車及商鋪項(xiàng)目招商

招商公告

****（以下簡(jiǎn)稱“代理機(jī)構(gòu)”）受****（以下簡(jiǎn)稱“招商人”）的委托，就“**潮汕機(jī)場(chǎng)****商鋪項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：****集團(tuán)潮汕招商〔2024〕9號(hào)）”（以下簡(jiǎn)稱“本次招商”）進(jìn)行公開招商，茲邀請(qǐng)合格響應(yīng)人就此項(xiàng)目提交密封響應(yīng)：

一、項(xiàng)目名稱：**潮汕機(jī)場(chǎng)****商鋪項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：****集團(tuán)潮汕招商〔2024〕9號(hào)）

二、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目包含兩個(gè)**，打包招商，具體如下：

1.停車樓自助洗車項(xiàng)目

由**方在指定區(qū)域設(shè)立一臺(tái)自助洗車機(jī)，為消費(fèi)者有償提供小型客車高壓沖洗及風(fēng)干等服務(wù)；承擔(dān)自助洗車機(jī)的購(gòu)置、投建、水電費(fèi)、維修、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用。設(shè)備外觀樣式須經(jīng)招商人審核批準(zhǔn)。自助洗車點(diǎn)位以雙方協(xié)商確認(rèn)一致為準(zhǔn)，先投放一臺(tái)自助洗車機(jī)，后續(xù)如有需要，可根據(jù)實(shí)際情況在其它區(qū)域增加點(diǎn)位和數(shù)量。**方向招商人繳納自助洗車項(xiàng)目管理費(fèi)，計(jì)算方式為：月管理費(fèi)=月收入×提成比例，其中月收入指**方收到的所有消費(fèi)者有償使用自助洗車服務(wù)的付費(fèi)；提成比例由響應(yīng)人根據(jù)招商人要求投報(bào)，提成比例報(bào)價(jià)不低于35%。

2.ZL1-02商鋪，****中心停車樓一樓商業(yè)集中區(qū)，面積173㎡，業(yè)態(tài)為休息室、零售，經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)報(bào)價(jià)底價(jià)為60元/月/平方米，從第二個(gè)合同年起月經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)比第一年增長(zhǎng)3%。綜合管理費(fèi)為25元/月/平米，在合同期內(nèi)保持不變。

3.**期限：5年。其中ZL1-02商鋪裝修免租期為一個(gè)月。

三、**要求

1.重要提示：招商人原則上不因下列因素調(diào)整雙方約定的租賃費(fèi)單價(jià)、月保底經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)單價(jià)以及提成比例的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

1.1旅客流程動(dòng)線、旅客流量、旅客構(gòu)成的改變；

1.2周邊商鋪品牌和業(yè)態(tài)調(diào)整；

1.3場(chǎng)地面積測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)、銷售額統(tǒng)計(jì)口徑的調(diào)整；

1.4****公司數(shù)量、航空公司分布情況及航班的調(diào)整；

1.5周邊商鋪的調(diào)整、航站樓商業(yè)場(chǎng)地面積或商業(yè)項(xiàng)目的調(diào)整；

1.6現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)的影響。

2.同城同質(zhì)同價(jià)

中選人須按合同約定的經(jīng)營(yíng)類別銷售商品，并遵守招商人關(guān)于“同城同質(zhì)同價(jià)”管理要求。響應(yīng)人需在響應(yīng)文件中承諾服從招商人“同城同質(zhì)同價(jià)”管理要求，按招商要求明確對(duì)標(biāo)店并附上相關(guān)對(duì)標(biāo)資料，響應(yīng)人選取的對(duì)標(biāo)店原****中心商圈（萬(wàn)象城、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、蘇寧廣場(chǎng)、卜蜂中心、群光匯、財(cái)富中心、****中心等）內(nèi)選擇對(duì)標(biāo)店，禁止選取游樂城、風(fēng)景區(qū)、火車站、****商鋪對(duì)標(biāo)。

3.營(yíng)業(yè)時(shí)間

中選人應(yīng)無條件服從和配合招商人對(duì)營(yíng)業(yè)時(shí)間的要求，并須在全營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)保證商品的穩(wěn)定供應(yīng)，營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)與機(jī)場(chǎng)航班運(yùn)作時(shí)間同步。如遇春運(yùn)、大面積航班延誤等特殊時(shí)期，中選人應(yīng)遵守機(jī)場(chǎng)關(guān)于臨時(shí)變更營(yíng)業(yè)時(shí)間的要求。

4.場(chǎng)地面積

招商面積即最終合同面積，不再進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。****商鋪無因招商人原因發(fā)生擴(kuò)張或縮小，不對(duì)商業(yè)場(chǎng)地面積進(jìn)行調(diào)整（不可抗力事由除外）。

四、響應(yīng)人資格條件

1．響應(yīng)人應(yīng)為在中華人民**國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)法人，或在中華人民**國(guó)境內(nèi)依法批準(zhǔn)設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)、石油天然氣等特種行業(yè)的企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)（須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章；

2.若響應(yīng)人經(jīng)營(yíng)品牌店，要求如下（若響應(yīng)人非經(jīng)營(yíng)品牌店，則無需響應(yīng)該項(xiàng)，不視為不響應(yīng)處理）：

2.1如響應(yīng)人為擬投報(bào)品牌的持有人，須提交擬用于本項(xiàng)目的品牌持有證明文件復(fù)印件加蓋響應(yīng)人公章；

2.2.如響應(yīng)人非擬投報(bào)品牌持有人，須提供品牌合法有效授權(quán)證明文件或品牌持有人授權(quán)參與本次招商的有效證明文件復(fù)印件并加蓋響應(yīng)人公章。

3．響應(yīng)人須在參加本項(xiàng)目招商活動(dòng)的最近三年內(nèi)或成立至今在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無嚴(yán)重違法記錄，提供《聲明函》，見附件第六章響應(yīng)文件格式；

4．截至本項(xiàng)目響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前，響應(yīng)人（包括****公司和自然人****集團(tuán)公司本部、各全資、****公司所屬非法人實(shí)體單位發(fā)生各種訴訟和仲裁，提供《聲明函》，見附件第六章響應(yīng)文件格式；

5．響應(yīng)人不得被列入國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.****.cn/）的經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴(yán)重失信違法企業(yè)名單，提供在該網(wǎng)站的經(jīng)營(yíng)異常名錄和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單查詢結(jié)果頁(yè)面截圖加蓋響應(yīng)人公章；

6．截至本項(xiàng)目響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前，響應(yīng)人與招****集團(tuán)公司本部、各全資、****公司所屬非法人實(shí)體單位不存在欠租、欠費(fèi)等違約行為，提供《聲明函》，見附件第六章響應(yīng)文件格式；

7．響應(yīng)人須在遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前****集團(tuán)有限公司招標(biāo)、采購(gòu)管理平臺(tái)http://wz.****.com網(wǎng)站首頁(yè)的“**商注冊(cè)”項(xiàng)完成注冊(cè)（以前已經(jīng)注冊(cè)過的不需再注冊(cè)），未按時(shí)完成注冊(cè)的，責(zé)任及后果自負(fù)，提供**商資格登記表加蓋響應(yīng)人公章。

8．不接受個(gè)人和聯(lián)合體形式報(bào)名（聯(lián)合體形式的響應(yīng)人是指兩個(gè)或以上法人或者其他組織組成一個(gè)聯(lián)合體,以一個(gè)響應(yīng)人的身份共同響應(yīng)）。

9．單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加報(bào)名，提供《聲明函》見附件第六章響應(yīng)文件格式。

9.1根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，單位負(fù)責(zé)人既包括了單位的法定代表人，又包括廠長(zhǎng)、董事長(zhǎng)、執(zhí)行董事、經(jīng)理、投資人、合伙人等主體。

9.2“存在控股及管理關(guān)系”指控股關(guān)系或不具有出資持股關(guān)系主體之間的管理與被管理關(guān)系。

10．成功購(gòu)買招商文件的響應(yīng)人。

五、招商文件發(fā)售時(shí)間

（一）獲取招商文件時(shí)間： 2024年4月22日至2024年5月7日（08:30—12:00，14:00—17:30）（**時(shí)間、節(jié)假日除外）

（二）招商文件費(fèi)用：招商文件費(fèi)用為人民幣500元，文件售后不退（只開具對(duì)應(yīng)金額的電子增值稅普通發(fā)票）。

（三）購(gòu)買招商文件的單位，均被視為已充分理解本招商公告的有關(guān)要求，招商人及招商代理機(jī)構(gòu)均無責(zé)任承擔(dān)其是否符合合格響應(yīng)人條件而引起的一切后果。

六、招商文件購(gòu)買具體步驟

招商文件獲取方式：凡有意參與投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取招商文件：通過“鏈捷招”供應(yīng)鏈電子招投標(biāo)平臺(tái)（https://zb.****.cn/ztf/Index.jsp）完成本項(xiàng)目招商文件的費(fèi)用支付并及時(shí)下載招商文件。

（1）注冊(cè)：輸入網(wǎng)址（https://zb.****.cn/ztf/Index.jsp），點(diǎn)擊【用戶注冊(cè)】（注冊(cè)步驟詳見門戶網(wǎng)站注冊(cè)指引.（已注冊(cè)的潛在供應(yīng)商，無須進(jìn)行此操作。）

（2）購(gòu)買：注冊(cè)成功后登錄平臺(tái)，點(diǎn)擊【我要報(bào)名】，檢索本項(xiàng)目并點(diǎn)擊標(biāo)書購(gòu)買。

（3）支付：支付方式二選一，①網(wǎng)上支付（微信/支付寶掃碼）、②子賬號(hào)支付（須上傳匯款憑證）。

（4）疑問反饋：具體操作若有疑問，可致鏈捷招客服熱線：020-****6127。服務(wù)時(shí)間8:30-17:30（工作日）。

七、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2024年5月14日下午14:30（**時(shí)間）。

八、響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：**市******中學(xué)北側(cè)80米 。

九、報(bào)價(jià)會(huì)時(shí)間：2024年5月14日下午14:30（**時(shí)間）。

十、報(bào)價(jià)會(huì)地點(diǎn)：**市******中學(xué)北側(cè)80米 。

十一、評(píng)審時(shí)間：報(bào)價(jià)會(huì)結(jié)束后立即進(jìn)行。

十二、本次招商公告發(fā)布的平臺(tái)：****集團(tuán)有限公司**交易信息平臺(tái)（http://wz.****.com）；粵易租平臺(tái)（https://www.****.com/）；“鏈捷招”供應(yīng)鏈電子招投標(biāo)平臺(tái)（https://zb.****.cn/ztf/Index.jsp）

十三、特別說明

本次招商活動(dòng)不適用《招標(biāo)投標(biāo)法》《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》《政府采購(gòu)法》等法律法規(guī)，本招商文件的最終解釋權(quán)歸招商人所有。

十四、招商人、代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式

1．招商人聯(lián)系方式

招商人名稱：****

招商人地址：**省**市登崗鎮(zhèn)**潮汕機(jī)場(chǎng)行政樓311室

招商人聯(lián)系人：許工

招商人聯(lián)系電話：139****5104

招商人郵箱：****@gdairport.com

2.代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

代理機(jī)構(gòu)名稱：****

代理機(jī)構(gòu)地址：**市較場(chǎng)西路21號(hào)

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：楊斌/謝章華

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話： 133****0773/135****0308

代理機(jī)構(gòu)郵箱：****@chinaccs.cn/ ****@chinaccs.cn

十四、招商監(jiān)督機(jī)構(gòu)

監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：****公司紀(jì)檢室

聯(lián)系電話：0663-****405

十五、免責(zé)聲明

我公司發(fā)布本次項(xiàng)目招商信息的官方媒介包括：****集團(tuán)有限公司**交易信息平臺(tái)（http://wz.****.com）、“鏈捷招”供應(yīng)鏈電子招投標(biāo)平臺(tái)（https://zb.****.cn/ztf/Index.jsp）。除上述外，我公司不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介上發(fā)布任何招標(biāo)采購(gòu)信息，其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的、以我公司為采購(gòu)主體的招標(biāo)采購(gòu)信息均為非法轉(zhuǎn)載，均為無效。

招商人：****

代理機(jī)構(gòu)：****

2024年4月19日