洛寧縣公園銘城前期物業(yè)服務(wù)項目 招標(biāo)公告

公告標(biāo)題：洛**公園銘城前期物業(yè)服務(wù)項目 招標(biāo)公告

洛**公園銘城前期物業(yè)服務(wù)項目

招標(biāo)公告

根據(jù)2023年 11月1日開始實施的《**市物業(yè)管理條例》及招投標(biāo)相關(guān)規(guī)定，****受****的委托，就洛**公園銘城前期物業(yè)服務(wù)項目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合相關(guān)條件的單位響應(yīng)投標(biāo)。

1、項目基本情況

1.1項目名稱：洛**公園銘城前期物業(yè)服務(wù)項目

1.2項目編號：****

1.3招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

1.4標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段

1.5資金來源：自籌資金

1.6控制價： 多層住宅：2.00元/月/平方米

小高層住宅：2.10元/月/平方米

高層住宅： 2.30元/月/平方米

商業(yè)用房： 3.50元/月/平方米

車 位： 60.00元/月/個

1.7項目位置：洛**城郊鄉(xiāng)福寧大道與中擴(kuò)路交叉口

1.8項目概況：公園銘城項目位于洛**城郊鄉(xiāng)福寧大道與中擴(kuò)路交叉口，該項目地處洛**城正東，向東2000米即鄭盧高速出入口，有東西濱**路，緊鄰**大道，南臨洛河有濱河公園，1000米生****學(xué)校、**匯購物公園、****人民醫(yī)院。

公園銘城占地面積54493.63㎡總建筑面積177275.09平方米，項目共20棟樓，17幢住宅樓共計1045戶，面積126812平方米；商業(yè)為底商，建筑面積6400.77平方米;配建1幢幼兒園（14#樓建筑面積2110.97㎡）和兩幢配套用房。地下室人防面積35284.11㎡，設(shè)置垃圾中轉(zhuǎn)站及公共衛(wèi)生間和專屬物業(yè)管理用房，項目容積率為2.6，綠化率35%。

1.9招標(biāo)范圍

①綜合管理服務(wù)；②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運行和維護(hù)服務(wù)；③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)；⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)；⑥特約服務(wù)；⑦物業(yè)承接查驗；⑧車位維護(hù)服務(wù)等。

1.10物業(yè)服務(wù)類型：多層住宅、高層住宅和小高層住宅、商業(yè)用房及車位

1.11服務(wù)質(zhì)量：參照《**市物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》（試行）一級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1.12服務(wù)期限：從前期物業(yè)合同簽訂****委員會成立。

2、投標(biāo)人資格要求

2.1經(jīng)工商局年審合格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照（提供加蓋公章復(fù)印件）。

2.2擬派項目負(fù)責(zé)人具有物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理證或管理員上崗證（提供加蓋公章復(fù)印件）。

2.3本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3、獲取招標(biāo)文件

3.1獲取招標(biāo)文件時間：2024年 4月18日至2024年 4月25日，上午08：30至12：00，下午14：30至18：00。

3.2獲取招標(biāo)文件地點地點：**市**區(qū)開元大道224號瑞博大廈7樓705室

3.3獲取招標(biāo)文件方式：本次招標(biāo)實行網(wǎng)上報名，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄**省物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合監(jiān)管平臺（新系統(tǒng)https://222.****.65:6080/enterprise/system/user），投標(biāo)單位在《**省物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合監(jiān)管平臺》進(jìn)行報名后，攜帶報名資料領(lǐng)取招標(biāo)文件，并進(jìn)行線下資質(zhì)審核，不接受其他形式報名。

3.4報名資料：委托書原、委托代理人本人身份證及營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章復(fù)印件1套。

3.5 招標(biāo)文件工本費：本項目招標(biāo)文件不收取資料費。

4、投標(biāo)文件提交

4.1投標(biāo)文件遞交時間：2024年 5月13日上午14：00前提交

4.2投標(biāo)文件遞交地點：**市**區(qū)開元大道224號瑞博大廈7樓705室

5、發(fā)布公告的媒介及公告期限

本公告同時在本公告在《**省物業(yè)綜合監(jiān)管平臺》和《招標(biāo)網(wǎng)》上公告。公告期為自發(fā)布之日起 7 個工作日。

6、其他補充事宜

請投標(biāo)人在參與本項目投標(biāo)活動期間及時關(guān)注上述網(wǎng)站獲取相關(guān)澄清或變更等信息（如果有）。

7、凡對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

7.1招標(biāo)人信息

招標(biāo)人：****

地址：洛**城郊鄉(xiāng)福寧大道與中擴(kuò)路交叉口

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系電話：185****1951

7.2招標(biāo)代理機構(gòu)信息

招標(biāo)代理機構(gòu)：****

地址：**市**區(qū)開元大道224號瑞博大廈7樓705室

聯(lián)系人：金女士

聯(lián)系電話：188****5095

2024年4月17日